承包的水电安装合同范本

承包的水电安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，该项目位于XX省XX市XX区，占地面积XX平方米，包含住宅、商业及配套设施，现进入施工阶段，需进行水电安装工程；乙方作为一家专业从事水电安装工程的公司，具备丰富的施工经验、技术实力和良好的业界口碑，甲方拟将该项目的水电安装工程委托给乙方实施。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“水电安装工程”，是指乙方按照甲方提供的工程图纸、施工规范和国家标准，为甲方提供包含给排水、强弱电、消防等系统安装、调试及验收的工程服务。

1.2本合同所述“履行期限”，是指自合同签订之日起至乙方完成水电安装工程并通过甲方验收合格之日止。

二、双方权利与义务

（此处将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（此处将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（此处将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（此处将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（此处将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（此处将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（此处将在后续章节详细阐述）

九、附则

（此处将在后续章节详细阐述）

十、签署

（此处将在后续章节详细阐述）

本合同简介旨在概括双方合作的背景、目的和基本框架，具体合作事宜、双方的权利义务等内容将在后续章节进行详细规定。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，确保水电安装工程的顺利进行。如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同自双方签字盖章之日起生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行XX房地产开发项目的水电安装工程，包括但不限于给排水系统、强弱电系统、消防系统的安装、调试及验收。具体范围涵盖项目所有楼栋及配套设施的水电安装，确保工程符合国家相关法律法规、施工规范和技术标准，满足甲方的设计要求和功能需求。

第二条定义

2.1“工程图纸”：指甲方提供的用于水电安装工程的施工图纸、设计文件和技术规范。

2.2“工程材料”：指乙方为完成水电安装工程所需的一切材料、设备、产品等。

2.3“验收合格”：指水电安装工程符合工程图纸、施工规范、国家标准及甲方的要求，并通过甲方的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供工程图纸、施工规范和技术要求，并对乙方施工过程进行监督。

2.提供施工场地，确保场地符合施工要求，协助乙方办理施工所需的相关手续。

3.按合同约定支付工程款项。

4.配合乙方进行工程验收，及时确认工程进度和质量。

5.不得无故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方违反法律法规和施工规范进行施工。

二、乙方的权利与义务

1.严格按照工程图纸、施工规范、国家标准进行水电安装施工，确保工程质量和安全。

2.选用合格、合规的工程材料，并对材料质量负责。

3.按合同约定的履行期限完成工程，及时向甲方报告工程进度。

4.配合甲方进行工程验收，对存在的问题及时进行整改。

5.对施工过程中的安全负责，确保施工人员遵守安全生产规定，防止事故发生。

6.未经甲方同意，不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定水电安装工程的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。支付方式如下：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

2.工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%。

3.工程全部完成后，甲方支付乙方工程总价的30%。

4.剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格满一年后，甲方无息支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，乙方应在不晚于合同生效之日起XX个月内完成水电安装工程，并提交甲方验收。以下为关键时间节点：

1.合同签订后XX日内，乙方提交施工设计和施工计划。

2.施工过程中，乙方每半月向甲方报告工程进度。

3.工程完工后，乙方应在XX日内通知甲方进行验收。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付迟延付款金额的万分之五作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工。

2.若甲方无故干涉乙方的正常施工，导致工程延期或损失，甲方应承担相应责任。

3.若甲方未按约定时间进行验收或无故不验收，超过验收期限视为验收合格。

二、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期完工金额的万分之五作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同。

2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担返工、整改费用，并根据情况向甲方支付工程总价5%-10%的违约金。

3.若乙方违反合同约定，未使用合格、合规的工程材料，应立即更换并承担由此产生的全部费用，同时向甲方支付工程总价10%的违约金。

4.若乙方发生安全事故，应按国家相关法律法规承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴动等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响方的合同义务将暂时中止，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，并通知对方。双方应协商确定合理的工期调整和费用分担。

4.如果不可抗力事件持续超过180天，双方均有权终止合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至XX市建筑行业协会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中的合理费用按照仲裁裁决承担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递方式送至合同约定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分。

3.终止条件：若一方明确表示放弃合同权利，或发生不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方有权终止合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行善后义务，包括但不限于支付款项、退还预付款、处理已履行部分等。

5.本合同的解除或终止不影响双方关于保密、知识产权、争议解决等条款的效力。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分