农村商铺加工合同范本

农村商铺加工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农村集体经济

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人/负责人：张三

联系方式：XX市XX县XX镇XX村邮政编码（甲方指定的通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX食品有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号邮政编码（乙方指定的通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为XX农村集体经济，拥有丰富的农副产品资源，愿意将所属商铺出租给乙方，以便乙方开展农副产品加工业务；乙方为XX食品有限公司，具备专业的农副产品加工技术及销售渠道，有意租赁甲方商铺进行农副产品加工及销售。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，规范双方在农村商铺加工业务中的合作行为。双方应严格按照本合同的约定履行各自职责，共同推动农副产品加工业务的发展，为农村经济发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其所属商铺出租给乙方，供乙方用于农副产品的加工及销售。具体内容包括但不限于：乙方租赁甲方商铺进行农副产品加工，开展相关经营活动；甲方提供必要的商铺设施及配套服务，协助乙方办理相关审批手续；双方共同致力于提升农副产品的市场竞争力，促进农产品的增值和农民收入的增加。

第二条定义

1.农副产品：指在农村地区生产的各类食品原料、半成品及成品。

2.商铺：指甲方拥有的用于农副产品加工及销售的建筑物及配套设施。

3.加工业务：指乙方利用甲方商铺对农副产品进行加工处理的活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方负责将商铺及配套设施按照约定的条件交付乙方使用。

2.甲方应确保商铺的使用权无争议，并协助乙方办理相关审批手续，包括但不限于营业执照、卫生许可等。

3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

4.甲方应保障乙方在租赁期间正常使用商铺，不得无故干扰乙方的经营活动。

5.甲方负责对商铺及其配套设施进行定期检查和维护，确保其安全、正常使用。

6.甲方不得将商铺转租或抵押给第三方，影响乙方的使用权。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照约定使用甲方的商铺及配套设施，进行农副产品加工及销售。

2.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途或进行违法经营活动。

3.乙方应按时支付租金及其他费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

4.乙方负责商铺内的设施维护、清洁卫生等工作，确保加工业务的安全、卫生。

5.乙方应遵守国家及地方的法律法规，办理相关经营手续，合法经营。

6.乙方有权在租赁期满后优先续租商铺。

7.乙方在租赁期间因经营需要进行的装修、改造等事宜，需提前征得甲方同意，并按照约定承担相应费用。

8.乙方应在租赁期满或合同解除时，将商铺及配套设施完好无损地归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.商铺租金：乙方应按年支付甲方租金，具体金额为人民币XX万元/年。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金每年支付一次，乙方应在每年的第一个月内支付当年的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。

2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限届满前一个月，与甲方就续约事宜进行协商。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供商铺或商铺存在权属争议，导致乙方无法正常开展加工业务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反约定，擅自将商铺转租或抵押给第三方的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定履行商铺维护、检查义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途或进行违法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方在租赁期间损坏商铺及其配套设施，应承担修复或赔偿责任。

4.乙方未按照约定将商铺及配套设施完好无损地归还甲方，应按照实际损失向甲方支付赔偿金。

5.乙方在合同履行期间，如发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

4.双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，根据实际情况决定是否延期履行或部分免除责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的正常履行。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至XX仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在仲裁期间，除争议部分外，应继续履行合同的其他条款。

6.若任何一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方发出的通知、要求、请求等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过邮寄，以邮戳日期为准；如通过快递，以签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月；

b.对方严重违反合同义务，导致合同无法继续履行；

c.对方破产、清算、解散或丧失民事行为能力。

4.合同解除后，双方应按合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.商铺平面图；

b.商铺设施清单；

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