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文档简介
丰城花卉小镇建设合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:丰城市人民政府花卉小镇开发办公室
地址:丰城市XX路XX号
法定代表人:张XX
联系方式:依照我国相关法律法规及行政规章之规定,甲方的官方联系方式以在乙方所在地的工商行政管理部门登记为准。
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2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:XX花卉科技有限公司
地址:XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李XX
联系方式:依照我国相关法律法规及行政规章之规定,乙方的官方联系方式以在甲方所在地的工商行政管理部门登记为准。
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合同简介:
鉴于甲方负责丰城花卉小镇的建设与开发,旨在推动当地旅游业发展,提升城市绿化水平,打造特色花卉产业;乙方作为一家在花卉科技领域具有丰富经验和技术积累的企业,具备承担大型花卉项目规划、建设和服务的能力。
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经充分友好协商,就丰城花卉小镇的建设项目达成以下共识:
一、甲方委托乙方承担丰城花卉小镇的建设工作,乙方同意接受甲方的委托,按照本合同约定完成项目的设计、施工、运营等各项工作。
二、双方明确各自的权利与义务,确保项目的顺利进行,实现互利共赢。
三、甲方将为乙方提供必要的项目建设条件,包括但不限于土地使用权、政策支持等。
四、乙方应充分发挥自身技术优势,确保项目质量,按照约定的时间节点完成建设任务。
五、双方同意按照本合同约定的价格与支付条件进行合作,确保项目资金的合理使用。
六、本合同未尽事宜,双方可另行协商解决,并以书面形式补充。
本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件,以下各条款为双方具体权利义务的约定,双方应严格遵守,共同推进丰城花卉小镇项目的顺利进行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方负责丰城花卉小镇的建设,包括规划、设计、施工、运营及维护等具体内容。乙方应依据甲方提供的项目需求及我国相关法律法规,完成以下工作:
1.花卉小镇的整体规划与设计;
2.花卉小镇的建设工程施工;
3.花卉小镇的运营管理;
4.花卉小镇的维护及保养;
5.其他与花卉小镇建设相关的工作。
第二条定义
1."丰城花卉小镇"指位于丰城市XX区域,由甲方负责开发的花卉产业项目。
2."建设"包括规划、设计、施工、运营及维护等与项目实施相关的所有工作。
3."项目资金"指用于支付乙方完成本合同项下建设工作的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利:
(1)有权对乙方的规划、设计、施工、运营等各项工作进行监督、检查;
(2)有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成建设任务;
(3)有权要求乙方提供项目进展报告及相关资料。
2.义务:
(1)提供项目土地使用权、政策支持等必要条件;
(2)按照合同约定支付项目资金;
(3)为乙方提供项目相关的技术资料及需求;
(4)在合同履行过程中,维护乙方合法权益。
二、乙方的权利与义务
1.权利:
(1)有权依据合同约定收取项目资金;
(2)有权要求甲方提供必要的项目建设条件;
(3)有权就项目进展中的问题与甲方进行沟通、协商。
2.义务:
(1)按照甲方要求,完成花卉小镇的规划、设计、施工、运营等工作;
(2)确保项目质量,按照约定的时间节点完成建设任务;
(3)负责项目的运营管理,确保花卉小镇的正常运行;
(4)在合同履行过程中,确保工程安全、环保,遵守我国相关法律法规;
(5)及时向甲方提供项目进展报告及相关资料。
第四条价格与支付条件
双方经协商确定,丰城花卉小镇建设项目总价款为人民币XX万元。支付方式如下:
1.甲方在合同签订后7个工作日内,向乙方支付项目启动资金,即总价款的20%;
2.乙方完成项目规划和设计后,甲方支付总价款的30%;
3.乙方完成施工并验收合格后,甲方支付总价款的30%;
4.乙方完成项目运营管理一年,且运行正常后,甲方支付剩余的20%。
支付方式均为银行转账,乙方应提供合法有效的发票。
第五条履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为XX年。以下为关键时间节点:
1.项目启动资金支付:合同签订后7个工作日内;
2.完成规划和设计:合同生效后XX个月内;
3.完成施工并验收合格:规划和设计完成后XX个月内;
4.完成运营管理一年:施工验收合格后XX个月内。
如遇不可抗力因素,双方可协商调整履行期限。
第六条违约责任
一、甲方的违约责任
1.甲方未按约定支付项目资金,每逾期一天,应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金;
2.甲方未按约定提供项目建设条件,导致项目无法正常进行,乙方有权要求甲方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失;
3.甲方违反合同其他约定,导致项目无法按照约定完成的,应承担相应的违约责任。
二、乙方的违约责任
1.乙方未按约定完成规划和设计、施工、运营等工作,每逾期一天,应向甲方支付逾期部分金额的0.1%作为违约金;
2.乙方提供的工程或服务质量不符合约定,应负责无偿修复或返工,直至达到约定标准;
3.乙方违反合同其他约定,导致项目无法按照约定完成的,应承担相应的违约责任;
4.乙方在合同履行过程中,如发生安全事故、环境污染等问题,应依法承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的一切损失。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、政府行为等)。
2.责任免除:发生不可抗力事件时,受影响一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间,受影响一方可以部分或全部免除履行合同的责任。但受影响一方应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响,并在不可抗力事件结束后继续履行合同。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.若协商不成,双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。
3.仲裁委员会的仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力。
4.仲裁费用由败诉方承担,双方另有约定的除外。
5.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。
第九条其他条款
1.通知方式:本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行,并通过挂号信或快递方式送达对方指定的地址。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,必须经双方协商一致,并以书面形式确认,方为有效。
3.终止条件:在以下情况下,一方可以书面通知另一方终止本合同:
(1)对方严重违反本合同,经催告后仍未改正;
(2)对方发生破产、清算、合并、分立等重大事项,无法继续履行合同;
(3)不可抗力事件发生,且影响持续超过180天。
4.法律适用:本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十条附则
1.本合同的附件包括但不限于项目的详细规划、设计图纸
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