南通电商仓库租赁合同范本

南通电商仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：南通XX电子商务有限公司

地址：江苏省南通市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0513-XXXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：南通YY仓储服务有限公司

地址：江苏省南通市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0513-XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于江苏省南通市的电商仓库，仓库设施齐全，具备良好的物流条件；乙方作为一家专业的仓储服务公司，具备丰富的电商仓储管理经验和专业的团队。双方为了实现资源整合，提高电商仓储效率，降低运营成本，经友好协商，决定开展合作。

双方同意，甲方将南通电商仓库出租给乙方使用，乙方按照本合同约定的条件支付租金，并承担相应的保管、维护、保险等义务。在此背景下，为确保双方权益，明确双方职责，特制定本合同。

本合同旨在规范双方在租赁南通电商仓库过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，为双方的合作奠定坚实的基础。本合同内容包括当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将南通电商仓库出租给乙方，乙方利用该仓库为电商客户提供仓储服务。具体内容包括：仓库租赁、仓储管理、货物保管、装卸搬运、保险理赔等与电商仓储相关的服务。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保租赁过程的顺利进行，实现互利共赢。

第二条定义

1.南通电商仓库：指甲方拥有的位于江苏省南通市XX区XX路XX号的仓库。

2.租赁期限：指甲方将南通电商仓库出租给乙方的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的南通电商仓库租赁费用。

4.仓储服务：指乙方根据本合同约定，为电商客户提供货物保管、装卸搬运等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应确保南通电商仓库符合国家相关法律法规和电商仓储要求，保证仓库设施正常使用。

3.甲方应在租赁期限内，保持仓库的整洁、安全，提供必要的安全保卫措施。

4.甲方应在租赁期满后，按约定退还乙方已支付的押金（如有）。

5.甲方在租赁期限内不得将南通电商仓库出租给第三方，除非乙方同意。

6.甲方应承担因仓库设施原因导致的货物损失或损坏的责任。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用南通电商仓库，为客户提供仓储服务。

2.乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用仓库，保持仓库内货物整齐、分类清晰，确保货物安全。

4.乙方负责仓库内货物的装卸搬运，并承担相应的人工、设备等费用。

5.乙方应购买适当的保险，保障货物在仓储过程中的安全。

6.乙方在租赁期限内，如需对仓库进行改造或增加设施，应提前与甲方协商，并取得甲方同意。

7.乙方应承担因保管不善导致的货物损失或损坏的责任。

8.乙方在租赁期满后，应按约定将仓库恢复原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

1.南通电商仓库的租金为每月人民币【】元，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度结束后10日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

5.乙方支付租金时，不得以任何理由抵扣、减免。

第六条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续约，应提前30日签订书面续约协议。

3.任何一方均有权在租赁期满前30日书面通知对方不再续约。

4.乙方应在租赁期满后10日内，将南通电商仓库恢复原状，并按照甲方要求撤离。

5.如乙方未按约定时间撤离，甲方有权采取必要措施，所产生的费用由乙方承担。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供南通电商仓库或提供的仓库不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反约定将仓库转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未按约定退还乙方押金（如有），应支付相应金额的违约金。

4.甲方因保管不善导致货物损失或损坏，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用仓库，造成仓库设施损坏或污染，应承担修复或赔偿责任。

3.乙方未购买适当保险，导致货物在仓储过程中发生损失或损坏，应承担相应责任。

4.乙方未按约定时间撤离仓库，甲方有权采取措施，所产生的费用由乙方承担。

5.乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。双方约定的违约金为合同总金额的百分之十。如违约行为造成的损失超过违约金，还应赔偿超出部分的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可以暂时中止履行，待不可抗力事件消除后，应及时恢复履行。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

5.不可抗力事件发生后的损失，双方应按照国家相关法律法规和商业保险条款承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交南通市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.本合同项下的争议解决方式，不排除双方根据国家法律法规享有的其他救济权利。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或通信，应以书面形式送达对方指定的地址。如通过快递或挂号信方式送达，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意，并作为合同的附件。

3.终止条件：任何一方未履行本合同约定的义务，经催告后30日内仍未改正的，对方有权解除合同。

4.本合同的提前解除或终止，不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利和义务。

5.双方应遵守国家相关法律法规，如有违反，导致合同无效或部分无效，双方应依法承担相应责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租赁仓库平面图、租金支付凭证、保险单据等。

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