工厂厂房设备出租合同范本

工厂厂房设备出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______工厂厂房设备有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人/负责人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区的工厂厂房及设备，具备丰富的厂房设备出租经验，为满足乙方生产需求，乙方有意向租赁甲方的厂房及设备。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备厂房设备出租资质，拥有符合乙方生产需求的厂房及设备，愿意将厂房及设备出租给乙方使用。

2.乙方因生产发展需要，需租赁甲方厂房及设备进行生产经营活动。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁厂房及设备的一致意见。

二、租赁范围

1.甲方出租给乙方的厂房面积为______平方米，具体位置及设备清单详见附件。

2.乙方租赁的厂房及设备仅限于用于正常的生产经营活动，不得用于违法活动。

三、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自双方签字盖章之日起计算。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

四、租赁价格与支付方式

1.租赁价格：双方根据市场行情，协商确定厂房及设备租赁价格为______元/月。

2.支付方式：乙方在签订合同后______个工作日内，向甲方支付首期租金。自第二个月起，每月的租金应在当月的前五个工作日内支付。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保厂房及设备符合安全生产要求，提供必要的维修保养服务。

（3）甲方应在租赁期间保持厂房及设备的正常使用状态，确保乙方正常生产经营。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房及设备。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用厂房及设备所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用厂房及设备，遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。

六、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供厂房及设备，或提供的厂房及设备不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于：厂房设备清单、租赁场地平面图等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______工厂厂房设备有限公司

乙方（盖章）：______科技有限公司

甲方代表（签字）：______

乙方代表（签字）：______

签订日期：______年______月______日

（以下为合同附件，具体内容可根据实际情况填写）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的工厂厂房及设备出租给乙方使用，以满足乙方生产需求。具体内容包括：

1.甲方提供租赁厂房及设备，确保乙方正常开展生产经营活动。

2.乙方租赁厂房及设备，用于生产、加工等相关业务。

3.双方按照合同约定，明确各自的权利与义务，共同维护租赁期间的正常秩序。

第二条定义

1.厂房：指甲方出租给乙方的用于生产、办公等用途的建筑。

2.设备：指甲方出租给乙方的用于乙方生产所需的机器、工具等。

3.租赁期限：指本合同约定的自签订之日起至合同终止之日止的期间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方应确保厂房及设备在租赁期间符合安全生产要求，提供必要的维修保养服务。

（3）甲方应在租赁期满后，协助乙方办理退租手续，返还乙方已支付押金（如有）。

（4）甲方有权对乙方使用厂房及设备情况进行监督，确保乙方合理使用，防止滥用。

（5）甲方应在租赁期间保持厂房及设备的正常使用状态，如遇特殊情况需要停止使用，应提前通知乙方，并采取相应措施减轻乙方损失。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照合同约定使用厂房及设备，进行正常的生产经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期间因使用厂房及设备所产生的相关费用。

（3）乙方应合理使用厂房及设备，确保生产安全，遵守国家相关法律法规。

（4）乙方应爱护甲方提供的厂房及设备，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

（5）乙方在租赁期满后，应按照甲方要求办理退租手续，将厂房及设备交还给甲方。

（6）乙方有权在租赁期间提出厂房及设备维护、维修等合理要求，甲方应予以配合。

（7）乙方在租赁期间如需对厂房及设备进行改造、扩建等，应提前与甲方协商，并征得甲方同意。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房及设备租赁价格为人民币______元/月，租赁期间如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方在签订合同后______个工作日内支付首期租金；自第二个月起，每月的租金应在当月的前五个工作日内支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签订之日起生效，租赁期限为______年。

2.关键时间节点：

（1）首期租金支付时间：合同签订后______个工作日内；

（2）每月租金支付时间：每月前五个工作日内；

（3）合同到期或续约：租赁期满前______个月，双方协商是否续约。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定提供厂房及设备，或提供的厂房及设备不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的______%；

（2）甲方在租赁期间无故收回厂房及设备，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的______%；

（3）甲方未按约定提供维修保养服务，导致乙方生产受到影响的，应赔偿乙方因此产生的损失。

3.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的______%；

（2）乙方未合理使用厂房及设备，导致设备损坏、厂房损毁的，应承担修复或赔偿责任；

（3）乙方未按照约定将厂房及设备交还给甲方，应支付甲方逾期租金及相应的违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不可预见、不可避免且不能克服的外部事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等），致使一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应积极采取措施，减少不可抗力造成的损失。

3.受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生之日起______日内，未能履行或部分履行合同义务的，不负违约责任，合同履行期限相应顺延。但受影响方应尽快通知对方，以便双方协商后续处理事宜。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

3.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.本合同项下的争议解决方式，不排除法律规定的其他争议解决途径，如调解、仲裁等。如有其他约定，双方可另行签订补充协议。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，发送方应保存相关发送凭证。

2.合同变更：双方同意变更本合同时，应签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反合同，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于返还财产、结清款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：厂房设备清单、租赁场