建筑标准工程施工合同范本

建筑标准工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

甲方作为本合同的买方和委托方，是一家依据中华人民共和国法律法规成立，专业从事房地产开发、建设、经营的企业。在本次合作中，甲方负责提供建设工程的基本资料、设计文件及施工要求，并按照本合同约定支付乙方相应的工程款项。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：营业执照注册号xxxxxxxx

乙方作为本合同的服务提供方和承包方，是一家具备中华人民共和国住房和城乡建设部门核发的相应资质，专业从事建筑工程施工的企业。乙方在本次合作中，负责按照甲方提供的设计文件和施工要求，完成建筑标准工程的施工任务。

合同简介：

一、合作背景

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX项目，该项目为一项集商业、住宅、办公于一体的综合性建筑群；同时，乙方在建筑安装工程领域具备丰富的施工经验和良好的信誉。为保障工程质量和进度，甲乙双方经友好协商，决定就该项目建筑标准工程的施工事项建立合作关系。

二、合作前提条件

1.甲乙双方应遵守中华人民共和国法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则签订本合同。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

3.甲乙双方应在合同签订前，对工程项目的具体情况、施工要求、技术标准等进行充分沟通和了解，确保双方在合作过程中能够相互配合，共同推进工程进度。

本合同旨在明确双方在建筑标准工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程项目按照约定的时间、质量和安全标准顺利完成。本合同构成双方合作的基础，对双方均具有法律约束力。在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场变化等不可抗力因素，双方应本着公平合理的原则，协商解决相关问题，确保工程顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方提供的工程设计文件和施工要求，完成XX省XX市XX区XX项目的建筑标准工程施工。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、配套工程等，以及根据工程实际需要提供的材料、设备采购与安装、施工管理、质量监督、安全生产、工程验收等服务。

第二条定义

1.工程项目：指甲方投资的XX省XX市XX区XX项目。

2.建筑标准工程：指甲方委托乙方施工的土建、安装、装修、配套等工程。

3.工程质量：符合国家及地方建筑工程质量标准、设计文件和施工图纸的要求。

4.工程进度：按照双方约定的施工计划进行。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力：

（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全标准完成工程；

（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量；

（3）有权要求乙方提供与工程有关的资质、技术资料、施工方案等文件。

2.义务：

（1）提供完整的工程设计文件、施工图纸及施工要求，并对提供资料的真实性、准确性负责；

（2）为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施；

（3）按照合同约定及时支付工程款项；

（4）协助乙方办理与工程有关的政府审批、验收等手续。

二、乙方的权力和义务

1.权力：

（1）有权依据合同约定要求甲方支付工程款项；

（2）有权对甲方提供的工程设计文件、施工图纸提出合理化建议；

（3）有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计文件和施工要求，确保工程质量和安全；

（2）制定合理的施工方案、进度计划，并严格按照计划施工；

（3）负责工程材料、设备的采购、运输、保管，确保材料设备质量；

（4）对施工现场进行安全管理，确保施工过程中遵守国家及地方安全生产规定；

（5）配合甲方进行工程验收，并提供完整的工程技术资料；

（6）按照合同约定完成工程，并承担因施工质量问题产生的修复责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本工程的总承包价格为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于工程的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税费等。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%，乙方提交竣工验收报告后，甲方支付合同总价款的35%；

（4）剩余的5%作为质保金，待工程保修期满且无质量问题时，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期：自合同签订之日起至工程保修期满为止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在30日内完成施工准备，并开始施工；

（2）自施工开始之日起，乙方应在XX个月内完成主体工程；

（3）自主体工程完成后，乙方应在XX个月内完成装修、安装等附属工程；

（4）整个工程应在XX个月内完成，并提交竣工验收。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）若甲方未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付迟延付款金额的0.05%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需的场地、水、电等基础设施，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

（3）若甲方违反合同规定，导致工程无法进行，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）若乙方未按约定时间、质量、安全标准完成工程，应向甲方支付合同总价款5%的违约金；

（2）若乙方施工过程中发生质量事故，应承担事故造成的全部损失，并支付合同总价款10%的违约金；

（3）若乙方未按照约定履行保修义务，应承担由此产生的全部费用；

（4）若乙方在合同履行过程中存在欺诈、严重违约等行为，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款20%的违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、骚乱、政府行为、政策变动等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）受影响的一方在不可抗力事件消除后，应立即恢复履行合同义务；

（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任；

（4）若不可抗力事件持续超过180天，双方均有权解除合同，互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同未涉及的义务，除非仲裁或法院另有裁决。

4.争议解决过程中产生的诉讼费、仲裁费、律师费等费用，由败诉方承担。

5.本合同签订地：XX省XX市XX区。

6.本合同适用中华人民共和国法律，并根据相关法律法规解释。

），第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方同意，所有与合同有关的通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方，并通过挂号信、特快专递或专人递送的方式进行。甲乙双方的通讯地址如有变更，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，甲乙双方均有权终止合同：

（1）对方严重违反合同条款，经催告后仍不改正；

（2）发生不可抗力事件，且持续时间超过180天；

（3）双方协商一致，书面同意终止合同。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。