单位租赁房合同范本

单位租赁房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国________省________市________区________路________号

法定代表人：__________

联系方式：固定电话号码__________

乙方（承租方）：

名称：__________有限公司

地址：中华人民共和国________省________市________区________路________号

法定代表人：__________

联系方式：固定电话号码__________

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，且具备合法出租的条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公、生产经营场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房产给乙方使用事宜，达成如下合同：

一、租赁房产情况

甲方出租的房产位于__________省________市________区________路________号，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，租赁用途为__________。

二、合作背景与前提条件

1.甲方保证其对出租的房产拥有合法、完整的所有权，且该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方租赁房产用于合法业务，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.双方同意按照本合同约定，履行各自的权利与义务，共同维护租赁合同的履行。

4.本合同签订前，甲方已向乙方充分披露房产的相关信息，包括但不限于房产的权属、现状、周边环境等。乙方对租赁房产的情况已充分了解，并自愿承担租赁风险。

三、合同期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。经甲方同意，双方可签订新的租赁合同。

四、租金与支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金调整：合同期内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，甲方有权调整租金，具体调整幅度由双方协商确定。

五、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.甲方权利与义务：提供符合租赁条件的房产，保证乙方正常使用；负责维修、保养房产及附属设施；协助乙方办理相关手续等。

2.乙方权利与义务：按时支付租金；合理使用房产，保持房产及附属设施完好；遵守国家法律法规，合法经营；配合甲方进行房产维修、保养等。

六、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金：双方约定，如一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，具体金额双方协商确定。

七、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.因不可抗力导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力采取必要措施减轻损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

八、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作概述）

1.本合同签订后，双方应按照约定履行合同。

2.如本合同任何条款与国家法律法规相抵触，应按照国家法律法规执行。

3.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）确认。

签署：

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

签订日期：____年__月__日

（注：本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，供乙方用于办公、生产经营等活动。具体内容包括：（1）甲方提供符合租赁条件的房产；（2）乙方支付租金并按照约定用途使用房产；（3）双方按照合同约定，维护房产及其附属设施，确保租赁期间的正常使用。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法所有权的位于本合同第一条所述地址的建筑物及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方使用房产的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方按照约定用途使用房产；

（3）在合同到期或解除合同时，要求乙方返还房产及附属设施。

2.甲方的义务：

（1）提供符合租赁条件的房产，确保房产及附属设施的正常使用；

（2）负责维修、保养房产及附属设施，确保其安全、完好；

（3）在合同有效期内，不得将房产出租给第三方；

（4）协助乙方办理相关手续，如租赁登记、消防验收等；

（5）合同到期或解除合同时，按照乙方返还房产时的实际状况，办理房产返还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房产，进行合法的办公、生产经营等活动；

（2）在合同有效期内，要求甲方按照约定提供房产维修、保养等服务；

（3）合同到期后，有权优先续租；

（4）合同解除或到期后，有权要求甲方返还已支付的租金、押金等。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金，如有迟延，应按照约定支付滞纳金；

（2）合理使用房产，保持房产及附属设施完好，如有损坏，应承担修复费用；

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动；

（4）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将房产转租、分租或以其他方式让与他人使用；

（5）合同到期或解除合同时，按照甲方的要求返还房产及附属设施，如有损坏，应承担赔偿责任。

双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，共同维护租赁合同的履行。如有争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇法定节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每月__日前支付当月租金；

（2）合同到期：合同到期前一个月，乙方需书面通知甲方是否续租；

（3）房产返还：合同到期或解除合同时，乙方应在约定时间内返还房产及附属设施。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供房产或提供不符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反合同约定，将房产出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方未履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，逾期超过__天的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按照约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方违反合同约定，将房产转租、分租或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.合同到期或解除合同时，乙方未按照约定返还房产及附属设施，应承担相应的赔偿责任。

三、违约金

1.甲乙双方应约定违约金的具体金额，违约方在违约情况下应向守约方支付。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

四、其他

1.如一方违约，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

2.违约方应承担因其违约行为所产生的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）受影响的一方应尽力采取必要措施减轻损失；

（3）在不可抗力事件持续期间，受影响的一方不承担迟延履行或无法履行合同的责任；

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，除非双方另有约定，否则合同的其他条款继续有效，双方仍应履行各自未完成的义务。

4.诉讼费用、仲裁费用由败诉方承担，但如果法院或仲裁机构另有裁决，从其裁决。

5.双方同意，在争议解决期间，应保持租赁房产的现有状态，任何一方不得擅自改变房产的使用状态或处置房产。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反合同约定，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下约定办理：

（1）乙方应将房产及附属设施返还甲方；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金、押金等；

（3）双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合