土建付款合同范本

土建付款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记之联系方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国XX省XX市XX区XX地块的土地使用权，并拟对该地块进行土建工程；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备实施该土建工程的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行土建工程事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1土建工程：指甲方委托乙方在上述地块进行的建筑工程，包括但不限于地基处理、主体结构、装饰装修、给排水、电气等工程。

1.2合同价款：指甲方按照本合同约定，应支付给乙方的土建工程费用。

1.3履行期限：指甲方和乙方完成土建工程的约定时间。

二、合作背景与前提条件

2.1甲方已取得上述地块的土地使用权，且土地使用权证载明的用途符合土建工程的要求。

2.2乙方具备我国建设行政主管部门核发的相应资质证书，可依法承接土建工程。

2.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同范本旨在明确双方在土建工程过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。甲乙双方应严格遵守国家法律法规，认真履行合同义务，共同推进土建工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行地块土建工程，以完成甲方所需的建设项目。具体内容包括：地基处理、主体结构施工、装饰装修、给排水系统安装、电气系统安装及其他与土建工程相关的附属工程。工程范围及详细内容见附件《土建工程范围及施工要求》。

第二条定义

2.1土建工程：指甲方委托乙方实施的建筑工程，包括地基处理、主体结构、装饰装修、给排水、电气等工程。

2.2合同价款：指甲方应支付给乙方的土建工程费用，具体金额及支付方式见第四条。

2.3履行期限：指甲方和乙方约定的土建工程完成时间。

2.4工程质量：指甲方和乙方共同约定的土建工程质量标准，应符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

1.2甲方应及时提供施工所需的技术资料、设计文件等，并对提供的资料的真实性、合法性负责。

1.3甲方应按约定支付合同价款，并确保支付款项的及时性。

1.4甲方在工程验收合格后，享有土建工程的所有权及使用权。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范和工程质量要求进行施工。

2.3乙方应确保工程进度，并在约定的履行期限内完成土建工程。

2.4乙方负责工程现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全和环境保护。

2.5乙方应配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的技术资料。

2.6乙方对施工过程中出现的质量问题承担责任，并负责整改至满足约定质量标准。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等自愿的原则，确保土建工程的顺利进行。如有争议，双方应友好协商解决。未尽事宜，可另行签订补充协议。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商一致，确定土建工程的合同总价款为人民币XX元整（大写：XXXXXX元整），具体价格详见附件《土建工程预算表》。

4.2支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付合同价款：

4.2.1预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款；

4.2.2进度付款：乙方完成相应工程进度后，甲方根据实际完成工程量支付合同总价款的70%，共计分X期支付；

4.2.3竣工结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为竣工结算款。

4.3支付时间：甲乙双方按照上述支付方式的约定时间履行支付义务。

第五条履行期限

5.1合同有效期限：本合同自签订之日起至土建工程验收合格、竣工结算款支付完毕之日止。

5.2关键时间节点：

5.2.1合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

5.2.2乙方应按照合同约定的工程进度完成施工任务；

5.2.3工程验收合格后7个工作日内，甲方支付竣工结算款。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

6.1.1若甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工；

6.1.2若甲方未按约定时间提供施工所需的技术资料、设计文件等，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约情形及后果：

6.2.1若乙方未按约定时间完成工程进度，应向甲方支付逾期工程总价款的0.1%作为违约金；

6.2.2若乙方施工质量不符合约定标准，应负责无偿整改，并承担由此产生的甲方损失；

6.2.3若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担事故责任及甲方因此遭受的损失。

双方在发生违约行为时，应承担相应的违约责任。如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，甲乙双方因不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的无法履行或部分履行合同的行为。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任和义务将相应暂停履行。

7.3不可抗力事件终止或消除后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.4受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则，未采取措施导致的损失应由该方自行承担。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.4仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.5在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.6除非双方另有约定，仲裁费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。如果争议解决结果认定双方均有责任，则由双方按责任比例分担上述费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：本合同在以下情况下终止：

9.3.1双方履行完毕合同全部义务；

9.3.2双方经协商一致，签订终止协议；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

9.3.4一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权解除合同。

9.4合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1《土建工程范围及施工要求》；

10.1.2《土建工程预算表》；

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