房屋装修验收合同范本

房屋装修验收合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____房地产开发有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____装饰工程有限公司

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市____区____路____号，邮编____，电话____

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房屋，以下简称“该房屋”，并有意对其进行装修；鉴于乙方具有专业的装饰设计、施工及管理能力，愿意承担该房屋的装修工程。为了明确双方的权利义务，确保装修工程顺利进行，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范双方在房屋装修过程中的行为，确保装修质量，保护双方的合法权益。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成该房屋的装修工程。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的该房屋进行装修，以达到甲方预期的居住或商用标准。具体内容包括但不限于：室内装饰设计、施工、材料供应、设备安装、工程监理及验收等与装修相关的各项工作。

第二条定义

1."装修工程"：指甲方委托乙方进行的对该房屋进行的一切装饰、改造、维修及安装等工程。

2."工程期限"：指甲方与乙方约定的完成装修工程的期限。

3."工程质量"：指甲方与乙方约定的装修工程应达到的质量标准。

4."合同总价"：指甲方应支付给乙方的装修工程费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，并确保装修质量符合约定标准。

2.甲方应向乙方提供该房屋的合法使用权，并确保在工程进行期间，不干涉乙方的正常施工。

3.甲方有权对装修工程进行监督和验收，并对工程提出修改意见。

4.甲方应在合同约定的期限内支付装修费用，以保证工程的顺利进行。

5.甲方应提供必要的施工条件，如水、电等基础设施的接入。

6.甲方应在合同约定的期限内完成验收，并对合格工程予以确认。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取装修费用。

2.乙方应按照合同约定提供装修设计、施工等服务，并确保工程质量达到约定标准。

3.乙方负责工程材料的采购、运输和保管，并确保材料质量符合国家标准。

4.乙方应遵守国家有关施工安全、环保等法律法规，确保施工过程中安全、环保。

5.乙方应在合同约定的工程期限内完成装修工程，并承担因延期造成的损失。

6.乙方负责工程的售后服务，包括但不限于维修、保养等。

7.乙方应配合甲方进行工程验收，并对甲方提出的合理修改意见予以采纳和实施。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，确定装修工程合同总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.甲方支付方式如下：

a.合同签订后7个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价的40%；

c.工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价的20%；

d.剩余10%作为质量保证金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.乙方应提供合法有效的发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

2.装修工程自合同生效之日起开始计算工程期限，乙方应在____个月内完成装修工程。

3.甲方应在装修工程完成后7个工作日内进行验收，并书面确认验收结果。

4.质保期自工程验收合格之日起计算，为期____个月。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担由此造成的损失。

3.甲方无正当理由拒绝验收合格工程的，应自验收合格之日起，按合同总价每日千分之五支付违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成工程部分合同总价千分之五的违约金。

2.乙方提供的装修材料或工程质量不符合约定标准的，应负责无偿修复或更换，并按合同总价的一定比例支付违约金。

3.乙方在质保期内未能履行质保义务的，应按合同总价的一定比例支付违约金。

4.乙方违反国家相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，由于不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任，但应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并将恢复履行的情况及时通知对方。

5.双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址，通过邮递、快递或专人递送等方式，视为已送达。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.若一方发生重大违约行为，导致合同目的无法实现，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.合同终止或解除后，双方应按照终止或解除时的实际情况，办理合同终止或解除的相关手续。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件一：