有偿服务场所租赁合同范本

有偿服务场所租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______市______区______路______号

法定代表人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的场地，面积为______平方米，具备提供有偿服务场所的条件；乙方为一家专业从事有偿服务业务的公司，具备相应资质和丰富的服务经验。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方愿将上述场地出租给乙方，用于乙方开展有偿服务业务。

2.乙方具备开展有偿服务业务所需的资质、能力和资源，同意按照本合同约定向甲方支付租金及其他相关费用。

3.双方同意按照本合同约定，共同履行合同义务，确保有偿服务业务的顺利进行。

二、租赁场所及用途

1.甲方出租的场所位于______市______区______路______号，面积为______平方米。

2.乙方租赁该场所用于开展有偿服务业务，包括但不限于______、______、______等服务项目。

3.乙方在租赁期间，应按照甲方提供的场所及设施条件，合理使用并确保场所安全。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，并按本合同约定执行。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为______元/平方米·月。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为应付款项的万分之五。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证租赁场所符合国家有关法律法规规定的安全、卫生、环保等要求。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁场所的维修、保养及设施设备的更换。

（3）甲方有权对乙方租赁场所的使用情况进行检查，以确保乙方按照约定用途使用场所。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。

（2）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（3）乙方应负责租赁场所内设施的日常维护和保养，确保设施设备完好。

（4）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，确保租赁场所内经营活动不侵犯他人合法权益。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁场所或租赁场所不符合约定要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。

3.不可抗力事件持续发生，影响本合同履行超过______个月的，双方均有权解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则

1.本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）租赁场所平面图及设施设备清单；

（2）乙方营业执照复印件；

（3）其他双方认为需要附在合同中的文件。

2.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将自有场所出租给乙方，由乙方用于提供有偿服务，包括但不限于商务会议、文化活动、展览展示等。具体内容包括：甲方提供租赁场所，乙方负责租赁场所的经营活动，支付租金及其他相关费用，并确保租赁场所的正常使用和维护。

第二条定义

1.租赁场所：指甲方出租给乙方的位于______市______区______路______号的场地，面积为______平方米。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，包括基本租金和根据合同约定应收取的其他费用。

3.有偿服务：指甲方同意乙方在租赁场所内提供的服务项目，包括但不限于商务会议、文化活动、展览展示等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。

（2）甲方有权对乙方租赁场所的使用情况进行检查，确保乙方按约定用途使用租赁场所。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁场所。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁场所符合约定的用途和安全、卫生、环保等要求。

（2）甲方应在租赁期内负责租赁场所的维修、保养及设施设备的更换。

（3）甲方应按时提供租赁场所，不得无故拖延或拒绝提供。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁场所。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁场所及设施设备。

（3）乙方有权在租赁期满后优先续租。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时足额支付租金及其他相关费用。

（2）乙方应合理使用租赁场所，确保场所安全和设施设备完好。

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，确保租赁场所内经营活动不侵犯他人合法权益。

（4）乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁场所及设施设备按照甲方要求恢复原状，并办理相关手续。

（5）乙方未经甲方书面同意，不得将租赁场所转租、分租或以其他方式转让给第三方使用。

双方在履行本合同过程中应遵循诚实信用原则，严格履行各自的权利与义务，共同维护双方合法权益。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为______元/平方米·月，租赁场所总面积为______平方米，租金总额为______元/月。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金标准为应付款项的万分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每个季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。

（2）合同到期：租赁期满前一个月，双方协商是否续租。

（3）租赁场所返还：合同到期或提前解除合同时，乙方应在五个工作日内将租赁场所及设施设备恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁场所或租赁场所不符合约定要求的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

2.甲方违反合同约定干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

3.甲方未按照约定对租赁场所进行维修、保养及设施设备更换的，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为实际损失。

二、乙方违约

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为逾期金额的万分之五。

2.乙方未经甲方书面同意转租、分租或以其他方式转让租赁场所的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方未按照约定用途使用租赁场所，或违反国家有关法律法规进行经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方在租赁期满或合同解除后，未按照甲方要求将租赁场所及设施设备恢复原状并办理相关手续的，甲方有权要求乙方承担违约责任，违约金为实际损失。

双方在履行本合同过程中应严格遵守合同约定，如一方违约，应按照本条规定承担相应违约责任。如违约行为给对方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后，发生无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明材料。受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。在不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。

3.不可抗力持续：如不可抗力事件持续发生，影响本合同履行超过______个月的，双方均有权解除本合同。合同解除后，双方根据实际情况协商处理已支付款项和未履行义务的善后事宜。

第八条争议解决

1.友好协商：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方可向合同签订地有管辖权的人民调解委员会申请调解。

3.仲裁：如调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决不服的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于快递、挂号信、专递或电子邮件等，以实际收到时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响本合同履行超过______个月。

4.保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第十条附则

1.附录：