火锅店转让门面合同范本

火锅店转让门面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX火锅店

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX街道XX号

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY门面转让公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX街道XX号

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX街道XX号的火锅店门面，且有意向将该门面转让给乙方；乙方具备购买该门面及开展餐饮业务的实力和意愿，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将火锅店门面转让给乙方的事宜，达成如下合同：

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意将位于XX省XX市XX区XX街道XX号的火锅店门面转让给乙方，门面面积XX平方米。

1.2甲方保证其对转让的门面拥有合法、完整的所有权和使用权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3甲方应在合同签订之日起五个工作日内，将门面的所有权及使用权证明文件、相关证照、资料等交付给乙方。

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方同意购买甲方所转让的火锅店门面，并按照甲方的要求支付转让费。

2.2乙方在购买门面后，有权自主决定经营业态和范围。

2.3乙方应在合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付转让费。

三、双方权利与义务：

3.1甲方应保证门面转让过程中的真实性、合法性，如因甲方原因导致门面转让过程中出现任何法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

3.2乙方应按照合同约定支付转让费，并依法办理门面过户手续。

3.3甲方应在门面转让完成后，协助乙方办理相关证照的变更手续。

3.4乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。

四、价格与支付条件：

4.1甲方将火锅店门面转让给乙方的价格为人民币XX万元。

4.2乙方应在合同签订之日起十个工作日内，一次性向甲方支付转让费。

五、履行期限：

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2甲方应在合同生效后十个工作日内，将门面所有权及使用权证明文件、相关证照、资料等交付给乙方。

5.3乙方应在合同生效后，按照约定支付转让费，并办理门面过户手续。

六、违约责任：

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付门面及相关证照的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价的10%。

6.3乙方未按约定时间支付转让费的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价的10%。

七、不可抗力：

7.1本合同签订后，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，遇有不可抗力的一方应立即通知对方，并采取积极措施，减少损失。

7.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解决。

八、争议解决：

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款：

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十、附则：

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利义务，不得无故解除合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：日期：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的火锅店门面转让给乙方，乙方支付相应的转让费，并获得该门面的所有权和使用权。具体内容包括但不限于：门面转让、证照变更、设备清单的交接、经营权的转移等与本次门面转让相关的所有事宜。

第二条定义

1.门面：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX街道XX号的火锅店门面，包括建筑物、土地及附属设施。

2.转让费：指甲方转让门面给乙方所收取的一次性费用。

3.证照：指甲方应提供的包括但不限于营业执照、卫生许可证等相关证照和资料。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

1.1甲方有权按照本合同约定收取转让费。

1.2甲方应确保门面的转让符合法律法规，不存在任何权属纠纷。

1.3甲方应在合同约定的期限内，完成门面及相关证照的交接工作。

1.4甲方有义务协助乙方办理门面过户手续及证照的变更工作。

1.5甲方应向乙方提供门面现有设备清单，并对设备现状进行说明。

1.6甲方在合同签订后，不得再与第三方就门面转让事宜进行协商或签订类似合同。

2.乙方的权力和义务

2.1乙方有权在支付转让费后，获得门面的所有权和使用权。

2.2乙方有权要求甲方按照约定提供门面及相关证照、设备清单等。

2.3乙方应在合同约定的期限内支付转让费，并依法办理门面过户手续。

2.4乙方应依法经营，遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

2.5乙方在接收门面后，应妥善保管甲方提供的设备清单及证照，如有遗失，应及时向相关部门申请补办。

2.6乙方在合同签订后，不得无故解除合同，如需解除，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的火锅店门面转让价格为人民币XX万元整。乙方应在合同签订之日起十个工作日内，通过银行转账方式一次性支付给甲方。支付完成后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后十个工作日内，完成门面及相关证照的交接工作。

3.乙方应在合同生效后十个工作日内，支付转让费，并依法办理门面过户手续。

4.双方应按照本合同约定的期限履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

1.1如甲方未能在约定时间内完成门面及相关证照的交接工作，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价的10%。

1.2如甲方提供的信息、证照等存在虚假、不实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

2.1如乙方未能在约定时间内支付转让费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价的10%。

2.2如乙方在接收门面后，未按照约定办理门面过户手续，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3如乙方在经营过程中，因违法行为导致门面被相关部门查封、罚款等，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.4如乙方未经甲方同意，擅自将门面转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付本合同转让价的双倍赔偿金。

2.5双方应遵守本合同约定，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件的一方，在履行合同受到影响的情况下，可免除或部分免除其违约责任。但受影响方应在合理时间内尽力减轻损失，并通知对方恢复履行合同的可能性。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决的费用，除另有约定外，由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，以实际收到时间为准。

2.合同变更：任何一方提出变更合同内容的，应书面提出，经双方协商一致后，可签订补充协议予以明确。

3.终止条件：如发生以下情况，任何一方有权提前终止本合同：

3.1双方协商一致终止合同的；

3.2一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行的；

3.3因不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义的。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按以下原则处理：

4.1乙方已支付的转让费，甲方应按实际使用时间进行退还；

4.2双方应按合同约定办理证照、设备等交接手续；

4.3乙方应将门面恢复原状，交还给甲方。

第十条附则

1.本合同未尽