北京家装施工合同范本

北京家装施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：100000）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：北京XX家居装饰设计有限公司（以下简称“乙方”）

地址：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：李四

联系方式：北京市XX区XX路XX号XX大厦XX层（邮编：100000）

合同简介：

甲方是一家专业从事家居装饰工程施工的企业，具备丰富的施工经验和良好的口碑。乙方是一家专注于家居装饰设计及施工的公司，拥有优秀的设计团队和施工队伍。鉴于双方在业务领域内的专业能力和良好信誉，甲乙双方经友好协商，决定就甲方所承接的家居装饰工程项目，由乙方提供设计、施工等服务。为确保双方权益，特订立本合同，以便共同遵守。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已与项目业主达成装饰工程施工意向，并具备相应施工资质。

2.乙方具备为甲方提供家居装饰设计及施工服务的能力，且愿意接受甲方的委托。

3.双方同意按照本合同约定，共同完成项目业主委托的家居装饰工程。

二、合同关联性

1.本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保项目顺利进行。

2.本合同所涉及的工程范围、设计要求、施工标准等内容，均与甲方与项目业主签订的装饰工程合同密切相关。

3.双方应严格按照本合同约定履行各自职责，确保项目按期完成，达到项目业主的满意度。

三、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在甲方承接的家居装饰工程项目中的合作关系，确保乙方按照甲方要求提供优质的设计、施工等服务，共同完成项目业主委托的装饰工程。具体内容包括：

1.乙方负责项目的设计方案制定、施工图纸绘制及施工过程中的技术指导。

2.甲方负责工程的管理、施工队伍的调配及工程进度、质量、安全的监督。

第二条定义

1.家居装饰工程：指甲方承接的住宅装饰装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电安装，家具制作及安装等。

2.项目业主：指甲方与之签订装饰工程合同的业主，即装饰工程的实际委托人。

3.设计服务：指乙方根据项目业主的需求，提供装饰设计方案、施工图纸等服务。

4.施工服务：指乙方按照设计方案和施工图纸，为甲方提供现场施工、安装等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供设计、施工等服务。

（2）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权在合同约定范围内，要求乙方对设计方案进行调整。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供与项目相关的资料，包括但不限于项目业主的需求、施工场地等。

（2）甲方应按时支付乙方合同约定的费用。

（3）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，不得无故拖欠乙方工程款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照本合同约定收取甲方支付的款项。

（2）乙方有权要求甲方提供与项目相关的必要资料，以便顺利开展设计、施工工作。

（3）乙方有权对甲方提出的修改意见进行评估，并根据实际情况作出调整。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方要求，按时完成设计、施工等服务，确保工程质量达到合同约定标准。

（2）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改甲方提出的问题。

（3）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家和地方的相关法律法规。

（4）乙方应保证设计、施工等服务符合项目业主的需求，不得泄露项目业主的隐私。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商，确定本合同项下的家居装饰工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括乙方提供的设计、施工、材料等费用。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款，乙方收到预付款后开始进行设计、施工准备。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的50%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价剩余的20%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后，立即开始进行设计工作，并在XX个工作日内完成设计方案。

3.施工期限：自设计方案确定之日起，乙方应在XX个月内完成施工，并达到合同约定的质量标准。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付合同款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2.甲方未按约定提供与项目相关的资料，导致乙方无法按时完成设计、施工工作，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价30%的违约金，并赔偿乙方因此产生的其他损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成设计、施工工作，每逾期一日，应向甲方支付逾期完成部分工程合同金额的0.1%作为违约金。

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方无偿返工或赔偿甲方因此产生的损失。

3.乙方泄露项目业主隐私，应向甲方支付合同总价10%的违约金，并承担因此导致的法律责任。

4.乙方在合同履行过程中发生安全责任事故，应承担事故的全部责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方的责任将相应免除，但需按照以下规定处理：

（1）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

（2）如不可抗力事件导致合同部分无法履行，双方应就未履行部分协商解决，或按照合同约定进行调整。

（3）受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后立即恢复合同履行。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交北京市装修行业协会进行调解。

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交北京市仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有裁定的除外。

6.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉及争议的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或请求，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件方式发送的，以发送地邮局出具的邮戳日期为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

（2）对方申请破产、清算或被吊销营业执照；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算