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文档简介

北京商业住宅购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京商业住宅购房合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于北京市的____套商业住宅房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售的该房屋坐落于北京市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____，房屋土地使用权证号为____。

1.2该房屋的规划用途为____，建筑规模为____平方米（建筑面积），实际使用面积为____平方米。

1.3该房屋的建筑结构为____，建筑层数为____层，房屋所有权性质为____。

二、房屋交易价格

2.1双方确认，该房屋的交易总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的以下账户：

账户名称：____

账号：____

开户银行：____

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将该房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应及时予以修复。

3.3双方约定，自房屋交付之日起，乙方享有____年的装修免修期。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

4.2办理过户手续所需的费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易总价的____%。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：每逾期一日，支付购房款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

请您根据自

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