熟人卖房合同模板

熟人卖房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：__________，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：__________，以下简称“乙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，现将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖双方基本情况

1.1甲方基本情况：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2乙方基本情况：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋用途：__________

2.3房屋结构：__________

2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

2.5房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

2.6房屋现状：房屋目前处于__________状态。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

四、房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：甲方应在签订本合同之日起__________日内将房屋交付给乙方。

4.2房屋交付地点：__________

4.3房屋验收：乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的认可。

五、税费承担

5.1甲方应承担以下税费：

（1）房产交易税费；

（2）契税；

（3）印花税；

（4）其他相关税费。

5.2乙方应承担以下税费：

（1）个人所得税；

（2）增值税；

（3）其他相关税费。

六、违约责任

6.1若甲方未能按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2若乙方未能按照本合同约定时间支付房屋款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：__________，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：__________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方有意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖基本情况

1.1甲方基本情况：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2乙方基本情况：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.3丙方基本情况：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

二、房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋用途：__________

2.3房屋结构：__________

2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

2.5房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

2.6房屋现状：房屋目前处于__________状态。

三、房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余款项，具体支付时间及金额由双方另行协商确定。

四、丙方担保责任

4.1丙方保证乙方在履行本合同过程中，按照约定支付房屋款项。

4.2若乙方未按照约定支付房屋款项，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有相关手续。

5.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的责任

6.1乙方应按照合同约定支付房屋款项。

6.2乙方应在房屋交付前完成所有相关手续。

6.3乙方应保证在房屋交付后，按照国家相关法律法规使用房屋。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按照合同约定支付房屋款项，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%。

7.2若乙方未按照合同约定完成相关手续，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

7.3若乙方在房屋交付后违反国家相关法律法规使用房屋，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为乙方的购买行为提供了担保，确保了甲方的权益得到保障。同时，丙方的参与也增加了交易的可靠性，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在合同中处于主导地位，有利于保障自身权益，确保交易顺利进行。甲方通过明确约定乙方的违约责任，限制了乙方的违约行为，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（卖方）：__________，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：__________，以下简称“乙方”；

丙方（融资方）：__________，以下简称“丙方”。

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米，乙方因资金周转需要，希望以该房屋作为抵押物向丙方申请贷款，丙方同意提供融资支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋抵押基本情况

1.1甲方基本情况：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2乙方基本情况：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.3丙方基本情况：

名称：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

二、房屋抵押信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋用途：__________

2.3房屋结构：__________

2.4房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

2.5房屋面积：建筑面积__________平方米，土地使用权面积__________平方米。

2.6房屋现状：房屋目前处于__________状态。

三、贷款及支付方式

3.1贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2贷款期限：__________年。

3.3乙方支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款；

（2）分期付款：乙方应在贷款期限内，按照约定的分期还款计划支付剩余款项。

四、丙方融资责任

4.1丙方应按照本合同约定，向乙方提供融资支持。

4.2丙方有权在乙方未按时偿还贷款的情况下，采取必要措施保障自身权益。

4.3丙方担保期间为自本合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供贷款。

5.2乙方有权要求甲方在贷款期限内保证房屋的完好无损。

5.3乙方有权在贷款期限内，根据自身需求调整还款计划。

六、甲方的责任

6.1甲方应确保房屋在贷款期间保持完好，不得擅自处置房屋。

6.2甲方应配合乙方和丙方办理相关抵押登记手续。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未保证房屋完好或擅自处置房屋，导致丙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

7.2若甲方未配合办理抵押登记手续，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋平面图；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________丙方（签章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：