海盐县租房合同范本电子版

海盐县租房合同范本电子版1.甲方（出租方）：

名称：海盐县XX房产租赁有限公司

地址：海盐县XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.乙方（承租方）：

名称：海盐县XX科技有限公司

地址：海盐县XX镇XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有位于海盐县XX街道XX号的房产，具备合法的出租资格；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房产作为办公场所。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证所出租的房产具备合法的出租资格，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后5个工作日内，将房产交付乙方使用。

3.甲方负责维护房产的基本设施，确保房产及设施的安全、正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

5.甲方应在合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产。

2.乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变房产用途。

3.乙方应爱护房产及设施，合理使用，如因乙方原因导致房产及设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

5.合同到期或解除合同时，乙方应将房产及设施完好无损地归还甲方。

三、价格与支付条件

1.双方确认，本合同租赁期为叁年，自合同签订之日起计算。

2.租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，共计支付肆期。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前5个工作日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、履行期限

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应按照合同约定的期限履行各自的权利义务。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方不能履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

2.受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力消除后继续履行合同。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

十、签署

甲方（盖章）：海盐县XX房产租赁有限公司

乙方（盖章）：海盐县XX科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方按照约定用途使用该房产，并按时支付租金。具体内容包括：房产的交付、使用、维护、租金支付、合同解除及违约责任等方面的约定。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于海盐县XX街道XX号的房屋及其附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期：指甲方将房产出租给乙方的期限，自合同签订之日起计算。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权要求乙方按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

（3）甲方有权在合同到期或解除合同时，要求乙方将房产及设施完好无损地归还。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证所出租的房产具备合法的出租资格，不存在权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订后5个工作日内，将房产交付乙方使用。

（3）甲方负责维护房产的基本设施，确保房产及设施的安全、正常使用。

（4）甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

（5）甲方应在合同到期或解除合同时，协助乙方办理相关手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房产。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内保持房产及设施的正常使用。

（3）乙方有权在合同到期或解除合同时，要求甲方协助办理相关手续。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按照约定用途使用房产，不得擅自改变用途。

（2）乙方应爱护房产及设施，合理使用，如因乙方原因导致房产及设施损坏，乙方应承担维修费用。

（3）乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

（4）合同到期或解除合同时，乙方应将房产及设施完好无损地归还甲方。

（5）乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，本合同租赁期内，租金为每年人民币XX万元，每半年支付一次，共计支付肆期。

2.租金支付方式为银行转账，乙方应在每期租金到期前5个工作日内，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的租金收据。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。

2.甲方应在合同生效后5个工作日内，将房产交付乙方使用。

3.合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约壹年。

4.任何一方欲提前解除合同，应提前叁个月书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

2.甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权拒绝支付超额部分，并要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

3.甲方未履行房产维护义务，导致乙方无法正常使用房产，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为当期租金的20%。

4.如甲方违反合同约定，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金和赔偿损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额千分之五。

2.乙方未按约定用途使用房产，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

3.乙方在租赁期内损坏房产及设施，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金为当期租金的20%。

4.如乙方违反合同约定，导致甲方无法实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿损失。

5.双方在合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。违约金和赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共设施故障等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

3.受不可抗力影响的一方，应尽力减少损失，并在不可抗力消除后及时恢复履行合同。

4.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，以便双方共同协商处理。

5.不可抗力事件持续超过叁个月，双方均有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.双方在争议解决过程中所发生的合理费用，由败诉方承担。如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权解除合同：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意解除合同；

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互不承担解除或终止合同前的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充