工地建筑工程施工合同范本

工地建筑工程施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：该公司注册地址邮政编码及通讯地址

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：该公司注册地址邮政编码及通讯地址

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的一处工地，并计划进行建筑工程；乙方作为一家具备专业资质和丰富经验的建筑工程公司，具备承担该项工程的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景与前提条件

1.甲方拥有合法的土地使用权，具备开展建筑工程的相关手续和资质；

2.乙方具备相应的建筑工程施工资质，拥有丰富的施工经验，能够按照甲方的要求完成工程；

3.双方同意按照国家有关法律法规、建筑行业标准及合同约定，共同完成本合同项下的工地建筑工程。

二、工程概述

1.工程名称：×××工地建筑工程

2.工程地点：××省××市××区××路××号

3.工程内容：主要包括土建、安装、装饰、绿化等工程，具体工程范围和内容以附件为准；

4.工程规模：总占地面积××平方米，总建筑面积××平方米；

5.工程合同价：双方根据工程量清单、施工图纸及相关规范，经协商确定工程合同总价为人民币××元整。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方负责提供工程用地，确保土地使用权合法有效；

（2）甲方负责办理建筑工程的相关手续，取得施工许可证；

（3）甲方负责提供施工图纸、技术资料、施工要求等，并对乙方施工过程中的质量问题进行监督；

（4）甲方按合同约定支付工程进度款及工程尾款；

（5）甲方负责协调与政府部门、周边单位及居民的关系，确保工程顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方负责按照施工图纸、技术规范及甲方要求，施工队伍进行施工；

（2）乙方负责工程的质量、安全、进度管理，确保工程按期完成；

（3）乙方负责采购建筑材料、设备，并确保材料设备的质量符合国家标准；

（4）乙方在合同约定的工期内，按时提交工程进度报告，接受甲方的检查和监督；

（5）乙方按照合同约定，向甲方提交工程竣工资料，办理工程竣工验收手续。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承担×××工地建筑工程的设计与施工，确保工程按照甲方的要求和国家的相关规定，按时、高效、优质地完成。具体内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等，具体工程范围和内容以附件为准。

第二条定义

1.工程合同价：指甲方与乙方根据工程量清单、施工图纸及相关规范，经协商确定的工程合同总价。

2.工程进度款：指甲方根据乙方工程实际进度，按照合同约定支付的阶段性工程款项。

3.工程尾款：指甲方在工程竣工验收合格后，按照合同约定支付给乙方的最后一笔工程款项。

4.竣工验收：指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，确认工程符合国家规定和合同约定。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的工期、质量、安全标准完成工程；

（3）甲方应按时支付工程进度款、工程尾款，不得无故拖延；

（4）甲方有权要求乙方提供工程竣工资料，办理工程竣工验收手续；

（5）甲方应协调与政府部门、周边单位及居民的关系，为工程顺利进行提供保障。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定，获得工程进度款、工程尾款；

（2）乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料等，以便顺利进行施工；

（3）乙方应按照合同约定，确保工程的质量、安全、进度，按时提交工程进度报告；

（4）乙方应采购符合国家标准的建筑材料、设备，并对其质量负责；

（5）乙方在工程竣工后，应向甲方提交工程竣工资料，配合甲方办理竣工验收手续；

（6）乙方应遵守国家有关法律法规、建筑行业标准，确保工程合法合规；

（7）乙方负责工程现场的安全生产管理，防止安全事故发生。

第四条价格与支付条件

1.工程合同总价为人民币××元整，具体支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%作为工程进度款；

（3）乙方完成工程进度达到80%时，甲方支付乙方合同总价的30%作为中期工程进度款；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的10%作为工程尾款。

2.上述款项支付时间为每个阶段完成后7个工作日内，甲方按约定支付相应款项。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年×个月。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成工程设计和施工，具体关键时间节点如下：

（1）合同签订后×个月内完成施工图纸设计；

（2）合同签订后×个月内完成施工队伍组建、建筑材料采购；

（3）合同签订后×个月内完成主体结构施工；

（4）合同签订后×个月内完成装饰工程、绿化工程等剩余工程。

3.若因不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应协商解决，并签订补充协议。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定支付预付款、工程进度款、中期工程进度款、工程尾款的，应向乙方支付迟延履行金，迟延履行金为迟延付款金额的0.05%；

（2）甲方未按约定提供施工图纸、技术资料等，导致工程进度延误的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方无正当理由未按时办理竣工验收手续的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定完成工程设计和施工的，应向甲方支付迟延履行金，迟延履行金为合同总价的0.05%；

（2）乙方未按约定保证工程质量的，应承担返工、修复等费用；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任；

（4）乙方未按约定提交工程竣工资料，导致甲方不能按时办理竣工验收手续的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

3.双方在履行合同过程中，如发生其他违约行为，应按照国家有关法律法规、合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪灾、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，采取以下措施：

（1）延长合同履行期限；

（2）调整合同履行内容；

（3）终止合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生迟延或不能履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应尽合理努力减轻损失。

4.若不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过×个月，双方均有权终止合同。合同终止后，双方按照合同已履行部分和未履行部分进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行调解或仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.若双方未在合同中约定争议解决方式或约定无效，争议解决方式依照中华人民共和国相关法律法规处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，送达地址为双方在合同中注明的通讯地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同条款的，应提出书面变更申请。经双方协商一致，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权终止本合同：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致，签订终止协议；

（3）发生不可抗力事件，影响合同履行超过×个月；

（4）一方严重违约，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）工程量清单；

（2）施工图纸；

（3）工程进度表；