建筑工地食堂改造合同

建筑工地食堂改造合同合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同条款解释第二章食堂改造项目内容2.1改造范围2.2改造规模2.3改造标准2.4改造要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付进度3.4价格调整第四章工期与进度4.1施工期限4.2施工进度计划4.3工期延误4.4工期提前第五章质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收条件5.4验收结果处理第六章施工材料与设备6.1材料供应6.2材料质量要求6.3设备供应6.4设备安装第七章安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环保要求7.4事故处理第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3解除条件8.4解除程序第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同第十章争议解决10.1争议解决方式10.2调解程序10.3仲裁程序10.4诉讼程序第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的义务第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限12.4违约保密责任第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同的解释13.4附加条款第十四章合同的签署与备案14.1签署程序14.2签署日期14.3备案程序14.4备案日期合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.1.1食堂现状描述1.1.2改造的必要性1.2合同主体1.2.1甲方名称及资质1.2.2乙方名称及资质1.3合同目的1.3.1食堂改造目标1.3.2预期效益1.4合同条款解释1.4.1合同术语定义1.4.2合同文件第二章食堂改造项目内容2.1改造范围2.1.1食堂现有区域2.1.2新增改造区域2.2改造规模2.2.1食堂容纳人数2.2.2设施规模及类型2.3改造标准2.3.1设计与施工标准2.3.2安全与卫生标准2.4改造要求2.4.1功能布局要求2.4.2环保与节能要求第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1总造价构成3.1.2价格确认方式3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3竣工付款3.2.4质量保证金3.3支付进度3.3.1各阶段支付比例3.3.2支付时间节点3.4价格调整3.4.1价格调整条件3.4.2价格调整程序第四章工期与进度4.1施工期限4.1.1总工期限制4.1.2各阶段工期节点4.2施工进度计划4.2.1施工总计划4.2.2季度施工计划4.3工期延误4.3.1延误责任判定4.3.2延误后果处理4.4工期提前4.4.1提前完成条件4.4.2提前完成奖励第五章质量与验收5.1工程质量标准5.1.1材料质量标准5.1.2施工质量标准5.2验收程序5.2.1初步验收5.2.2正式验收5.2.3验收合格标准5.3验收条件5.3.1验收资料要求5.3.2验收人员组成5.4验收结果处理5.4.1验收不合格处理5.4.2验收合格后续工作第六章施工材料与设备6.1材料供应6.1.1材料供应责任6.1.2材料供应时间6.2材料质量要求6.2.1材料合格证明6.2.2材料检验标准6.3设备供应6.3.1设备供应责任6.3.2设备供应时间6.4设备安装6.4.1设备安装要求6.4.2设备安装验收第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1变更的事由8.1.2变更的程序8.2变更程序8.2.1变更通知8.2.2变更协议的签署8.3解除条件8.3.1解除的事由8.3.2解除的程序8.4解除程序8.4.1解除通知8.4.2解除协议的签署第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为9.1.2乙方违约行为9.2违约责任9.2.1违约责任认定9.2.2违约责任承担9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额计算9.3.2赔偿责任限制9.4违约解除合同9.4.1违约解除合同的条件9.4.2违约解除合同的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1友好协商10.1.2调解解决10.2调解程序10.2.1调解机构选择10.2.2调解程序启动10.3仲裁程序10.3.1仲裁机构选择10.3.2仲裁程序启动10.4诉讼程序10.4.1诉讼管辖法院10.4.2诉讼程序启动第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1合同生效的前提11.1.2合同生效的时间11.2合同变更程序11.2.1变更生效程序11.2.2变更文件的保存11.3合同终止条件11.3.1合同终止的事由11.3.2合同终止的时间11.4合同终止后的义务11.4.1终止后的责任承担11.4.2终止后的权利义务处理第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息范围12.1.2保密信息的使用12.2保密义务12.2.1保密义务的期限12.2.2保密义务的履行12.3违约保密责任12.3.1违约保密责任的认定12.3.2违约保密责任的承担第十三章其他条款13.1不可抗力13.1.1不可抗力的定义13.1.2不可抗力的后果13.2法律适用13.2.1合同适用的法律13.2.2法律变更的影响13.3合同的解释13.3.1合同条款的解释13.3.2解释的权威性13.4附加条款13.4.1附加条款的内容13.4.2附加条款的效力第十四章合同的签署与备案14.1签署程序14.1.1签署的程序14.1.2签署的地点和时间14.2签署日期14.2.1签署的日期14.2.2签署人的身份证明14.3备案程序14.3.1备案的程序14.3.2备案的地点和时间14.4备案日期14.4.1备案的日期14.4.2备案人的身份证明合同方签字：甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定食堂改造所需材料的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求采购材料。如有需要，甲方应向乙方提供材料供应商的详细信息。1.2甲方监督施工过程甲方有权对施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并接受甲方的意见和建议。1.3甲方验收标准甲方对食堂改造项目的验收标准高于一般标准，乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合甲方的期望。甲方有权对工程进行多次验收，直到满意为止。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方负责工程设计乙方负责食堂改造项目的工程设计，并应向甲方提供设计方案和施工图纸。甲方应认真审查乙方提供的设计方案，并在规定时间内提出修改意见。如甲方未提出修改意见，视为甲方对设计方案的认可。2.2乙方保证施工质量乙方应保证食堂改造项目的施工质量，确保工程安全、美观、实用。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。2.3乙方提供施工进度报告附加条款三：第三方中介时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方完成合同的签订和履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并协助解决争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方共同支付。具体报酬金额和支付方式在合同中约定。第三方中介应提供正规的收费凭证，以便甲方和乙方核实支付。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。如违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的解除条件甲方和乙方均有权书面通知解除与第三方中介的合同关系。解除通知应在合同履行期满前发出。一旦解除，第三方中介应立即停止履行中介职责，并退还已收取的报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.食堂改造设计方案2.食堂改造施工图纸3.材料供应清单4.设备供应清单5.施工进度报告6.验收标准及程序7.施工安全措施8.环保要求及相关文件9.合同变更协议10.违约责任认定协议11.争议解决协议12.保密协议13.第三方中介服务协议14.合同履行期间的各项法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款未按约定提供材料供应商信息或指定材料供应商未按约定时间进行验收或拖延验收未按约定支付违约金或质量保证金2.乙方违约行为未按约定时间完成工程或延迟交付未按约定标准进行施工或质量不符合要求未按约定提供施工进度报告未按约定修复质量问题或拒绝承担费用3.第三方中介违约行为未按约定协调甲方和乙方的关系未按约定协助解决争议或处理问题未按约定保密甲方和乙方的商业秘密和个人信息未按约定履行中介职责或拒绝退还已收取的报酬三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。3.违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致无法履行合同。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决合同履行过程中的分歧。6.保密义务：合同双方对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息承担保密责任。7.中介服务：第三方为甲方和乙方提供协调、协助等服务，以促成合同的签订和履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误Solution:双方协商调整施工计划，必要时甲方同意延长工期。2.材料供应问题Solution:甲方协助提供材料供应商信息，乙方及时联系供应商解决。3.质量问题Solution:乙方及时修复质量问题，并向甲方支付违约金或质量保证金。4.争议解决Solution:双方同意提交调解或仲裁，第三方中介协助处理争议。