房地产开发土方调运合同

房地产开发土方调运合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同目的和原则第二章土方调运范围和工程量2.1土方调运范围2.2工程量及土方指标2.3土方调运计划第三章土方调运要求和标准3.1土方质量要求3.2土方调运方式3.3土方运输时间及路线3.4土方堆放要求第四章合同价格及支付4.1土方调运价格4.2价格调整机制4.3支付方式和时间第五章合同的履行和验收5.1土方调运的履行5.2工程验收5.3验收不合格的处理第六章违约责任6.1违约行为6.2违约责任认定及赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十章合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一章强制性条款11.1法律法规规定11.2强制性标准和要求第十二章其他条款12.1环境保护和安全生产12.2文物保护12.3社会稳定及民生保障第十三章附件13.1土方调运工程设计文件13.2相关许可证和批准文件13.3合同双方联系人及联系方式第十四章合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数14.4合同签署人及授权代表合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________1.2合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.3合同目的和原则目的：为确保房地产开发项目的顺利进行，保障双方权益，甲乙双方就土方调运事宜达成协议。原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章土方调运范围和工程量2.1土方调运范围调运范围：_________2.2工程量及土方指标工程量：_________土方指标：_________2.3土方调运计划调运计划：_________第三章土方调运要求和标准3.1土方质量要求质量要求：_________3.2土方调运方式调运方式：_________3.3土方运输时间及路线运输时间：_________运输路线：_________3.4土方堆放要求堆放要求：_________第四章合同价格及支付4.1土方调运价格价格：_________4.2价格调整机制调整机制：_________4.3支付方式和时间支付方式：_________支付时间：_________第五章合同的履行和验收5.1土方调运的履行履行要求：_________5.2工程验收验收标准：_________验收时间：_________5.3验收不合格的处理处理方式：_________第六章违约责任6.1违约行为违约行为：_________6.2违约责任认定及赔偿认定及赔偿：_________第七章争议解决7.1争议解决方式方式：_________7.2仲裁或诉讼地点及法院地点及法院：_________第八章合同的变更和解除8.1合同变更条件变更条件：_________8.2合同解除条件解除条件：_________第九章保密条款9.1保密内容内容：_________9.2保密期限期限：_________9.3泄密责任责任：_________第十章合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件条件：_________10.2合同终止条件条件：_________10.3合同续约条件条件：_________第十一章强制性条款11.1法律法规规定规定：_________11.2强制性标准和要求标准和要求：_________第十二章其他条款12.1环境保护和安全生产要求：_________12.2文物保护要求：_________12.3社会稳定及民生保障要求：_________第十三章附件13.1土方调运工程设计文件文件：_________13.2相关许可证和批准文件文件：_________13.3合同双方联系人及联系方式联系人及方式：_________第十四章合同的签署14.1合同签署日期日期：_________14.2合同签署地点地点：_________14.3合同正本及副本份数份数：_________14.4合同签署人及授权代表签署人及代表：_________甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定土方调运范围和工程量的权利甲方有权根据房地产开发项目的实际需要，指定土方调运范围和工程量。乙方应根据甲方的要求，制定详细的土方调运计划，并按照计划进行土方调运。2.甲方对土方质量的监督权甲方有权对乙方调运的土方进行质量监督。乙方应保证调运的土方符合合同约定的质量要求。如乙方调运的土方质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或重新调运。3.甲方对土方调运进度的控制权甲方有权对乙方土方调运的进度进行控制。乙方应按照甲方的要求，确保土方调运工作的顺利进行，并在约定时间内完成土方调运任务。4.甲方对土方堆放的要求甲方对土方堆放有特殊要求的，乙方应按照甲方的要求进行土方的堆放。乙方应确保土方堆放的安全、整齐、环保，并防止对周边环境造成不良影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方对土方调运范围的遵守乙方应严格按照甲方指定的土方调运范围进行调运，不得超出范围。如乙方因特殊情况需要调整调运范围，应提前向甲方申请并获得甲方同意。2.乙方对土方质量的保证乙方应保证调运的土方质量符合合同约定的要求。如乙方调运的土方质量不符合要求，乙方应承担相应的责任，并根据甲方要求进行整改或重新调运。3.乙方对土方调运进度的承诺乙方应按照合同约定的时间节点完成土方调运任务。如乙方因特殊情况无法按时完成任务，乙方应提前向甲方说明情况，并与甲方协商调整进度。4.乙方对土方堆放的安全责任乙方应按照甲方的要求进行土方的堆放，并确保土方堆放的安全。如因乙方原因导致土方堆放不安全，造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选择和资质要求甲方和乙方同意选择具有相关资质和良好信誉的第三方中介进行土方调运。第三方中介应具备相应的调运能力和经验，并能够保证土方调运工作的顺利进行。2.第三方中介的费用和支付第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的时间和方式支付。甲方和乙方应按照约定的比例分摊第三方中介的费用。3.第三方中介的责任和义务第三方中介应按照甲方的要求和乙方的约定，履行土方调运工作，并保证土方调运的安全、质量和进度。如第三方中介因原因导致土方调运工作出现问题，第三方中介应承担相应的责任。4.第三方中介的监督和协调甲方和乙方应对第三方中介的土方调运工作进行监督和协调。如甲方和乙方对第三方中介的工作有异议，应及时沟通协商，并寻求合理的解决方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土方调运工程设计文件2.相关许可证和批准文件3.合同双方联系人及联系方式4.第三方中介的资质证明文件5.土方调运工程进度计划表6.土方质量检测报告7.安全生产措施及环境保护方案8.合同双方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付土方调运费用2.乙方未按约定质量要求调运土方3.乙方未按约定时间完成土方调运任务4.第三方中介未按约定履行土方调运工作5.甲方未按约定提供施工场地和条件6.乙方未按约定支付第三方中介费用7.任何一方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.房地产开发项目：指依法取得土地使用权，进行房屋建设、销售、使用的项目。2.土方调运：指在房地产开发项目中，对土方进行开挖、运输、堆放等活动。3.违约行为：指合同一方或第三方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。4.合同履行：指合同双方按照约定履行合同义务的行为。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土方调运工程进度延误：及时沟通原因，协商调整进度计划，必要时追加合同价款。2.土方质量不达标：要求乙方进行整改或重新调运，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。3.第三方中介服务不到位：与第三方中介沟通协商，要求其改进服务，如协商无果，可解除合作关系。4.合同一方未按约定支付费用：催告