农业观光园开发居间协议

农业观光园开发居间协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章合作双方2.1甲方介绍2.2乙方介绍2.3丙方介绍第三章农业观光园开发项目3.1项目概述3.2项目目标3.3项目范围3.4项目时间表第四章居间服务内容4.1乙方提供的服务4.2丙方提供的服务第五章合作方式与利益分配5.1合作方式5.2利益分配原则5.3收益分成比例第六章居间费用6.1居间费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七章保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的范围第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行第十章权利与义务的转让10.1权利与义务的转让条件10.2转让程序10.3转让通知第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知与证明第十二章附则12.1合同的修订12.2合同的附件12.3合同的签署日期第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除与终止的程序第十四章完整协议14.1合同的完整性14.2取代先前协议14.3合同的修改与补充合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲乙丙三方就农业观光园开发项目所达成的共识与约定。1.1.2本合同所用术语应具有相同的含义，除非文中另有定义。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自三方签字盖章之日起生效。1.3.2在履行完毕或者经各方协商一致可提前终止。第二章合作双方2.1甲方介绍2.1.1甲方是农业观光园的开发主体，拥有项目的合法权益。2.2乙方介绍2.2.1乙方是甲乙丙三方合作的居间方，负责协调各方关系。2.3丙方介绍2.3.1丙方是农业观光园开发项目的技术支持方，负责提供技术指导。第三章农业观光园开发项目3.1项目概述3.1.1农业观光园是以农业为基础，集旅游观光、体验农业、科普教育等功能于一体的综合性项目。3.2项目目标3.2.1项目的目标是打造一个具有示范效应的农业观光园，吸引游客，提高农业附加值。3.3项目范围3.3.1项目范围包括农业种植区、观光旅游区、休闲体验区等。3.4项目时间表3.4.1项目预计分为三个阶段，每个阶段的起止时间由三方商定后确定。第四章居间服务内容4.1乙方提供的服务4.1.1乙方负责协调甲乙丙三方关系，确保项目顺利进行。4.2丙方提供的服务4.2.1丙方负责提供农业观光园开发所需的技术指导和支持。第五章合作方式与利益分配5.1合作方式5.1.1三方采用合作伙伴关系，共同推进项目的发展。5.2利益分配原则5.2.1利益分配应按照各方投入的资源、承担的风险和贡献的比例进行。5.3收益分成比例5.3.1各方收益分成比例由三方协商确定并在合同附件中详细说明。第六章居间费用6.1居间费用标准6.1.1乙方的居间服务费用为项目总投入的一定比例，具体比例由三方协商确定。6.2费用支付方式6.2.1甲方应在项目启动后按约定的时间节点支付居间费用。6.3费用支付时间6.3.1费用的支付时间为每个支付节点，具体时间由三方商定后确定。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约行为。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的具体金额和方式由三方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁地点与机构9.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁结果的执行9.3.1仲裁结果为最终结果，各方应无条件执行。第十章权利与义务的转让10.1权利与义务的转让条件10.1.1任何一方不得未经其他各方同意，单独变更或转让合同项下的权利义务。10.2转让程序10.2.1转让必须经过三方协商一致，并签订书面转让协议。10.3转让通知10.3.1转让协议达成后，转让方应立即通知其他各方。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知其他各方。11.3不可抗力的通知与证明11.3.1受影响方应尽速提供不可抗力的证明文件，以减轻或免除其责任。第十二章附则12.1合同的修订12.1.1合同的修订应由三方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同的附件12.2.1合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3合同的签署日期12.3.1本合同于____年____月____日签署。第十三章合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.1.1合同解除的条件由合同约定或者法律规定。13.2合同终止的条件13.2.1合同终止的条件由合同约定或者法律规定。13.3解除与终止的程序13.3.1合同解除或终止应按照合同约定的程序进行。第十四章完整协议14.1合同的完整性14.1.1本合同及附件构成了双方完整的协议，取代了所有之前的谈判和协议。14.2取代先前协议14.2.1本合同签署后，所有之前的书面或口头协议均无效。14.3合同的修改与补充14.3.1任何对合同的修改或补充都需要三方协商一致并以书面形式进行。合同编号：_________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________丙方（盖章）：_________________________签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款15.1甲方的主导权15.1.1甲方作为项目的主导方，有权决定项目的整体方向和大致规划。15.2甲方对项目的投资15.2.1甲方承诺在项目启动后一年内，投资不少于人民币万元用于项目的开发。15.3甲方对技术的要求15.3.1甲方要求丙方提供的技术支持必须达到行业领先水平，确保项目的成功运营。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款16.1乙方的协调义务16.1.1乙方作为居间方，有义务协调好甲方、丙方之间的关系，保证项目的顺利进行。16.2乙方的信息披露义务16.2.1乙方应定期向甲方和丙方披露项目进展情况，确保各方对项目进展有充分的了解。16.3乙方的赔偿责任16.3.1若因乙方原因导致项目进度延误或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款17.1第三方中介的选择权17.1.1若有多个第三方中介参与项目，甲方和乙方有权选择其中一家作为主导中介。17.2第三方中介的服务质量17.2.1主导的第三方中介应保证其提供的服务达到约定的质量标准，否则应承担违约责任。17.3第三方中介的保密义务17.3.1主导的第三方中介应对项目中涉及的敏感信息保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给他人。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农业观光园开发项目详细规划书2.甲方、乙方、丙方的营业执照复印件3.甲方、乙方、丙方的授权委托书4.项目投资预算表5.项目进度时间表6.技术支持服务协议7.居间服务费用支付凭证8.项目合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照约定时间投资到位。认定：根据合同第8.2.1条规定，甲方应在本合同签署后一个月内完成投资。若甲方未能按期投资，则构成违约。2.违约行为：乙方未按照约定协调好甲方、丙方之间的关系。认定：根据合同第16.1.1条规定，乙方作为居间方，有义务协调好甲方、丙方之间的关系。若乙方未能履行协调义务，则构成违约。3.违约行为：丙方提供的技术支持未达到行业领先水平。认定：根据合同第15.3.1条规定，丙方应提供达到行业领先水平的技术支持。若丙方未能提供符合要求的技术支持，则构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.居间服务：指乙方作为甲方和丙方之间的中介，协助双方达成合作，并协调双方关系。3.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目投资不足。解决办法：根据合同第5.3.1条规定，甲方应按照约定投资金额进行投资。若甲方投资不足，乙方和丙方有权要求甲方补足投资。2.问题：项目进度延误。解决办法：根据合同第15.2.1条规定，甲方应按照约定的时间节点完成项目投资。若甲方未能按期完成投资，乙方和丙方有权要求甲方加快投资进度。3.问题：技术支持未达到约定水平。解决办法：根据合同第15.3.1条规定，丙方应提供达到行业领先水平的技术支持。若丙方未能提供符合要求的技术支持，甲方和乙