时尚潮流超市装修承包合同

时尚潮流超市装修承包合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章承包范围与内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式第四章合同价格与支付4.1合同价格4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件第五章工期与进度5.1工期要求5.2进度计划5.3工期延误5.4工期提前第六章质量与标准6.1质量要求6.2质量标准6.3质量检验6.4质量保修第七章材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料质量7.4设备质量第八章安全与环保8.1安全生产8.2安全防护8.3环保要求8.4环保措施第九章变更与调整9.1变更条件9.2变更程序9.3调整方式9.4变更费用第十章违约责任10.1承包商违约10.2发包方违约10.3违约责任免除10.4违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖11.4费用承担第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.2分包条件12.3分包管理12.4分包责任第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.2合同变更13.3合同终止13.4合同解除第十四章其他约定14.1信息保密14.2法律适用14.3合同解释14.4附件条款合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1发包方：_________1.1.2承包方：_________1.2合同目的1.2.1目的：本合同旨在明确双方在时尚潮流超市装修工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4合同解除1.4.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。第二章工程概述2.1工程名称：时尚潮流超市装修工程2.2工程地点：_________2.3工程规模：_________2.4工程预算：_________第三章承包范围与内容3.1承包范围3.1.1承包方负责本工程的全部设计与施工工作。3.2承包内容3.2.1设计：根据发包方的要求，完成工程的设计方案，并取得发包方的认可。3.2.2施工：按照设计方案和施工图纸，完成工程的施工，并确保工程质量。3.3承包方式3.3.1本工程采用固定总价承包方式，合同总价为本工程的设计、施工等全部费用。第四章合同价格与支付4.1合同价格4.1.1本合同总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式4.2.1发包方支付承包方工程款项，采用分期支付的方式。4.3支付进度4.3.1工程进度达到______%，支付______%；工程进度达到______%，支付______%；工程竣工验收合格后，支付剩余款项。4.4支付条件4.4.1承包方按合同约定完成工程，并取得发包方的验收合格。第五章工期与进度5.1工期要求5.1.1本工程计划工期为______天。5.2进度计划5.2.1承包方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报发包方审批。5.3工期延误5.3.1因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应的违约责任。5.4工期提前5.4.1因承包方原因导致工程进度提前，按实际提前天数，按合同总价的一定比例支付奖励。第六章质量与标准6.1质量要求6.1.1承包方应按照合同约定的设计和施工标准，保证工程质量。6.2质量标准6.2.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的要求。6.3质量检验6.3.1工程竣工后，承包方应按照合同约定进行自检，并报发包方组织验收。6.4质量保修6.4.1承包方应承担工程质量保修责任，保修期限为______年。第八章安全与环保8.1安全生产8.1.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。8.2安全防护8.2.1承包方应做好施工现场的安全防护工作，包括设置安全警示标志、防护设施等。8.3环保要求8.3.1承包方应遵守国家环保法律、法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。8.4环保措施8.4.1承包方应负责施工现场的清洁工作，工程垃圾应按照当地规定进行分类处理。第九章变更与调整9.1变更条件9.1.1合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序9.2.1变更事项应书面提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3调整方式9.3.1变更协议应明确变更的内容、范围、价格、工期等事项。9.4变更费用9.4.1因变更产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。第十章违约责任10.1承包商违约10.1.1承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金。10.2发包方违约10.2.1发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。10.4违约赔偿10.4.1违约方应承担的违约金金额，按照合同约定或者双方协商确定的方式计算。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2仲裁机构11.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖11.3.1仲裁裁决生效后，如一方不服仲裁裁决，可以向人民法院提起诉讼。11.4费用承担11.4.1仲裁费用和诉讼费用按照法律规定和双方约定承担。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让12.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2分包条件12.2.1承包方不得将本合同工程的全部或主体部分分包给第三方。12.3分包管理12.3.1承包方分包给第三方的，应承担分包方的管理责任，确保分包工程的质量、安全等。12.4分包责任12.4.1分包方应按照分包合同的约定，对分包工程承担责任。第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2合同变更13.2.1合同变更应按照本合同第八章的约定进行。13.3合同终止13.3.1合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程剩余部分，并承担相应的质量保修责任。13.4合同解除13.4.1合同解除应按照本合同第四章的约定进行。第十四章其他约定14.1信息保密14.1.1双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密，未经对方同意不得泄露。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同解释14.3.1本合同的解释权归双方共同所有。14.4附件条款14.4.1本合同的附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。（合同双方签字盖章处）甲方（发包方）：_________乙方（承包方）：_________签订日期：____年____月多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。说明：此条款旨在确保甲方对工程材料的选择权和质量控制权。甲方可以根据自己的品牌偏好、质量要求或成本考虑来选择材料供应商。乙方需要遵守甲方的要求，使用指定供应商的材料，以确保工程的质量和甲方满意度的达成。附加条款二：甲方为主导时的进度调整1.2甲方变更工期甲方有权根据自身需求变更工程进度计划。乙方应根据甲方的要求，调整施工计划，确保工程按时完成。说明：此条款赋予甲方在必要时调整工期的权利。甲方可能由于市场变化、营业需求或其他特殊原因需要调整工程进度。乙方需要灵活调整施工计划，以适应甲方的需求，保证工程能够按时交付。附加条款三：甲方为主导时的质量控制1.3甲方质量检查甲方有权对工程质量进行不定期检查。乙方应积极配合甲方进行检查，并按照甲方的要求进行整改。说明：此条款确保甲方对工程质量的监督权。甲方作为发包方，有权对工程质量进行定期或不定期的检查，以确保工程符合合同约定的质量标准。乙方应积极配合甲方的检查，并按照甲方的要求进行必要的整改，以满足甲方的质量要求。附加条款四：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方技术方案的优化乙方有权根据工程实际情况，提出技术方案的优化建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并与乙方共同协商确定最终方案。说明：此条款鼓励乙方发挥专业技能，提出优化建议。乙方作为承包方，可能根据施工现场的具体情况或施工过程中的实际情况，发现原设计方案的可优化之处。乙方应提出优化建议，甲方应认真考虑并与乙方共同协商确定最终方案，以提高工程效率和质量。附加条款五：乙方为主导时的成本控制2.2乙方成本控制乙方应严格控制工程成本，确保工程总费用不超出合同约定的总价。乙方有权根据工程实际情况，提出合理的成本控制措施。说明：此条款要求乙方在施工过程中，注重成本控制。乙方作为承包方，应根据工程实际情况，采取合理的成本控制措施，确保工程总费用不超出合同约定的总价。乙方有权提出成本控制措施，并与甲方进行沟通确认，以保证工程的成本控制。附加条款六：第三方中介时的协调与监督3.1第三方中介的选定当双方同意引入第三方中介进行工程协调与监督时，中介方应由双方共同选定。中介方应具备相关资质和经验，并按照双方的要求进行工作。说明：此条款规定了第三方中介的选定程序和资质要求。当双方认为需要引入第三方中介来进行工程协调与监督时，应共同选定中介方。中介方应具备相应的资质和经验，能够按照双方的要求进行工作，以确保工程的顺利进行。附加条款七：第三方中介的费用承担3.2第三方中介费用的承担中介方的费用应由双方协商确定。中介方的费用包括但不限于人员费用、差旅费用、咨询费用等。说明：此条款明确了第三方中介费用的承担方式。中介方的费用应由双方协商确定，并明确费用的范围。中介方的费用包括但不限于人员费用、差旅费用、咨询费用等，双方应根据实际情况和协商结果确定具体的费用承担方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案和施工图纸2.分包合同3.材料供应合同4.安全防护措施方案5.环保措施方案6.变更协议7.分包方的资质证明8.材料供应商的资质证明9.第三方中介的资质证明10.工程质量保修书二、违约行为及认定：1.承包商违约未按合同约定履行设计或施工义务未按合同约定支付款项未按合同约定完成工程2.发包方违约未按合同约定支付款项未按合同约定提供施工条件未按合同约定提供设计要求3.违约行为的认定违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任违约责任的承担方式包括违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照合同约定履行各自的义务2.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿4.赔偿损失：违约方因违约行为给守约方造成的实际损失5.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况6.分包：承包商将其承揽的工程部分或全部转包给第三方7.工期延误：工程进度超过合同约定的时间8.工程保修：承包商对工程质量承担一定期限的保修责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更遇到设计变更时，应及时与甲方沟通，签订变更协议2.工期延误