装修工程变更合同处理技巧

装修工程变更合同处理技巧合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同变更范围1.4合同解除条件第二章变更情形2.1工程设计变更2.2工程材料变更2.3工程量变更2.4其他变更情形第三章变更程序3.1变更申请3.2变更审批3.3变更实施3.4变更验收第四章变更责任4.1变更原因的责任归属4.2变更导致的损失承担4.3变更责任的免除4.4变更违约责任第五章工程价款调整5.1价款调整原则5.2价款调整方法5.3价款支付与结算5.4价款调整的争议解决第六章工期调整6.1工期调整原则6.2工期调整方法6.3工期延误责任6.4工期提前奖励第七章质量与安全7.1变更后的质量要求7.2变更后的安全措施7.3质量问题的处理7.4安全事故的处理第八章合同的履行与监督8.1合同履行保障8.2合同履行监督8.3合同履行报告8.4合同履行评估第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的调解9.3争议的仲裁9.4争议的诉讼第十章合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的情形10.3解除与终止后的权益处理10.4解除与终止的备案第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任认定11.3违约损失赔偿11.4违约争议解决第十二章合同的转让与继承12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同继承的条件12.4合同继承的程序第十三章附则13.1合同生效条件13.2合同的保管13.3合同的修订13.4合同解除与终止的公告第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容说明14.3附件的保管与使用14.4附件的修订与补充合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同变更范围第四条款合同解除条件第二章变更情形第一条款工程设计变更第二条款工程材料变更第三条款工程量变更第四条款其他变更情形第三章变更程序第一条款变更申请第二条款变更审批第三条款变更实施第四条款变更验收第四章变更责任第一条款变更原因的责任归属第二条款变更导致的损失承担第三条款变更责任的免除第四条款变更违约责任第五章工程价款调整第一条款价款调整原则第二条款价款调整方法第三条款价款支付与结算第四条款价款调整的争议解决第六章工期调整第一条款工期调整原则第二条款工期调整方法第三条款工期延误责任第四条款工期提前奖励第七章质量与安全第一条款变更后的质量要求第二条款变更后的安全措施第三条款质量问题的处理第四条款安全事故的处理第八章合同的履行与监督第一条款合同履行保障第二条款合同履行监督第三条款合同履行报告第四条款合同履行评估第九章争议解决第一条款争议的解决方式第二条款争议的调解第三条款争议的仲裁第四条款争议的诉讼第十章合同的解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同终止的情形第三条款解除与终止后的权益处理第四条款解除与终止的备案第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约损失赔偿第四条款违约争议解决第十二章合同的转让与继承第一条款合同转让的条件第二条款合同转让的程序第三条款合同继承的条件第四条款合同继承的程序第十三章附则第一条款合同生效条件第二条款合同的保管第三条款合同的修订第四条款合同解除与终止的公告第十四章附件第一条款附件列表第二条款附件内容说明第三条款附件的保管与使用第四条款附件的修订与补充（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方指定材料供应商第一条款：甲方有权指定工程所需材料的供应商。说明：甲方根据工程质量和成本的考虑，有权指定材料供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行采购。附加条款二：甲方监督工程进度第一条款：甲方有权对工程的进度进行监督。说明：甲方作为合同的一方，有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进展情况，确保工程按计划进行。附加条款三：甲方变更设计要求说明：甲方在合同履行过程中，如有需要变更设计要求，乙方应按照甲方的要求进行调整。甲方应承担因变更设计要求而产生的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方负责工程质量第一条款：乙方应保证工程的质量符合甲方的要求。说明：乙方作为合同的执行方，应承担工程质量的责任。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方的要求。附加条款二：乙方按时完成工程第一条款：乙方应按时完成工程的施工。说明：乙方应按照合同约定的工期进行施工，确保工程按时完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。附加条款三：乙方提供工程资料第一条款：乙方应提供完整的工程资料。说明：乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等。乙方应确保工程资料的真实性和完整性。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的职责第一条款：第三方中介负责协调甲乙双方的关系。说明：第三方中介作为独立的第三方，负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议和问题。附加条款二：第三方中介的报酬第一条款：甲方应支付第三方中介的报酬。说明：甲方作为合同的一方，应支付第三方中介的报酬。具体报酬金额和支付方式应在合同中明确规定。附加条款三：第三方中介的保密义务第一条款：第三方中介应对合同内容保密。说明：第三方中介应对合同内容保密，不得泄露给无关第三方。第三方中介应遵守合同的保密条款，确保合同信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程材料清单3.工程量清单4.变更申请表格5.变更审批表格6.工程价款调整明细表7.工期调整计划表8.质量问题报告表格9.安全事故报告表格10.争议解决调解书11.仲裁申请表格12.诉讼起诉状13.合同转让确认书14.合同继承确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款2.乙方未按约定质量标准完成工程3.乙方未按约定工期完成工程4.甲方未按约定时间支付材料费用5.甲方未按约定提供施工场地6.乙方未按约定使用甲方指定材料供应商7.乙方未按约定遵守安全规定导致安全事故8.甲方未按约定支付第三方中介报酬9.第三方中介未按约定履行协调职责10.任何一方未按约定履行合同义务导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.变更：合同履行过程中，因客观情况或双方协商一致对原合同内容进行修改。4.工期：合同约定的工程完成时间。5.质量：工程满足约定或法定标准的程度。6.价款：双方约定的工程费用。7.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。8.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，甲方应提供必要支持。2.质量问题：乙方应立即整改，甲方有权要求赔偿损失。3.材料供应不足：甲方应提前通知乙方，乙方应寻找替代供应商。4.设计变更：双方应协商一致，并及时调整施工方案。5.合同转让：转让方应通知对方，并提交转让确认书。6.合同继承：继承方应提供相关证明，并