北京郊区民宿装修合同

北京郊区民宿装修合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4法律法规适用第二章民宿基本情况2.1民宿地址2.2民宿规模2.3民宿经营范围第三章装修工程内容3.1装修项目3.2装修风格3.3装修材料3.4装修标准第四章合同价格4.1装修预算4.2价格调整4.3支付方式4.4支付时间第五章工期约定5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误5.4工期提前第六章质量保证6.1装修质量6.2验收标准6.3保修期限6.4质量问题处理第七章合同的变更和解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算8.4违约责任免除第九章争议解决9.1争议解决方式9.2管辖法院9.3仲裁条款第十章合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改10.3合同终止第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章其他条款13.1广告宣传13.2配合与支持13.3信息披露13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同附件14.2合同修订14.3合同解除14.4合同终止后续事项合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同效力第四条款法律法规适用第二章民宿基本情况第一条款民宿地址第二条款民宿规模第三条款民宿经营范围第三章装修工程内容第一条款装修项目第二条款装修风格第三条款装修材料第四条款装修标准第四章合同价格第一条款装修预算第二条款价格调整第三条款支付方式第四条款支付时间第五章工期约定第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工期延误第四条款工期提前第六章质量保证第一条款装修质量第二条款验收标准第三条款保修期限第四条款质量问题处理第七章合同的变更和解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约金计算第四条款违约责任免除第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款管辖法院第三条款仲裁条款第十章合同的生效、修改和终止第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同终止第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密义务第十二章合同的转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让后果第十三章其他条款第一条款广告宣传第二条款配合与支持第三条款信息披露第四条款双方约定的其他事项第十四章附则第一条款合同附件第二条款合同修订第三条款合同解除第四条款合同终止后续事项签字部分：甲方签字：_____________________日期：_____________________乙方签字：_____________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更第一条设计变更条件在合同履行过程中，如因甲方需求变更、政策法规变化、场地条件调整等原因导致装修设计需要变更时，甲方有权提出设计变更请求。第二条设计变更程序甲方提出设计变更请求后，应与乙方进行沟通，共同协商确定变更方案。变更方案经双方确认后，乙方应及时调整装修设计，并重新提交甲方审批。第三条设计变更费用（1）如变更部分属于原合同约定的范围内，乙方应承担变更部分的费用；（2）如变更部分超出原合同约定的范围，甲方应承担变更部分的费用。附加条款二：工期延误第一条工期延误原因如因甲方原因（如甲方提供的设计图纸、材料等不符合要求，甲方未能按时支付工程款等）导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第二条工期延误违约金计算（1）每延误一天，乙方有权要求甲方支付相当于合同总价款的千分之二的违约金；（2）如工期延误超过一个月，乙方有权要求甲方支付相当于合同总价款百分之十的违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应第一条材料供应责任乙方负责提供合同约定的装修材料，并确保材料质量符合国家相关标准及甲方的要求。第二条材料供应时间乙方应按照合同约定的时间节点，提前将材料运输至施工现场，确保施工进度不受影响。第三条材料质量问题处理如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应负责更换、修复或赔偿因此给甲方造成的损失。附加条款二：施工质量第一条施工质量标准乙方应按照约定的装修设计及施工标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法规及甲方的要求。第二条施工验收施工完成后，乙方应组织甲方、监理单位进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。第三条质保期内维修质保期内，如施工质量出现问题，乙方应负责免费维修或更换，确保甲方利益不受损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介职责第一条中介服务内容第三方中介应负责协调甲方与乙方的沟通，监督合同履行过程，确保合同条款得到有效执行。第二条中介服务费用第三方中介的服务费用由甲方支付，具体金额在合同中约定。第三条中介违约责任如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同纠纷或损失，第三方中介应承担相应的违约责任。附加条款二：争议解决第一条第三方调解当甲方与乙方发生争议时，第三方中介应介入调解，协助双方协商解决争议。第二条调解不成后的仲裁或诉讼如调解无效，双方同意将争议提交约定的仲裁机构进行仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。附加条款三：信息披露第一条信息披露义务第三方中介应保证信息的真实、准确、完整，不得隐瞒或误导甲方与乙方。第二条信息披露范围第三方中介应向甲方与乙方披露与合同履行相关的政策法规、市场行情等信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿地址证明文件2.民宿规模和经营范围的相关资料3.装修设计图纸和方案4.装修材料清单及相关质量证明文件5.施工进度计划和时间表6.合同价的详细预算表7.付款凭证和支付记录8.工期延误证明文件9.质量问题修复记录和验收报告10.违约金计算依据和相关证明文件11.中介服务协议和相关费用支付凭证12.第三方调解机构的相关资料13.仲裁裁决书或法院判决书14.合同履行过程中的其他相关证明文件和通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款或材料款2.甲方提供的图纸、设计要求不符合约定或国家规范3.乙方未按约定时间完成施工或交付材料4.乙方提供的材料质量不符合约定或国家标准5.乙方未按设计方案施工，导致质量问题6.工期延误超出双方约定范围7.第三方中介未履行协调、监督职责，导致合同纠纷8.甲方、乙方违反合同约定的其他义务和责任三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按合同约定履行各自的权利和义务2.工期延误：施工进度迟于约定竣工日期3.违约金：违约方按约定支付给守约方的经济赔偿4.质保期：合同约定的保修期限5.中介服务：第三方为甲方和乙方提供协调、监督等服务6.仲裁：争议双方同意将争议提交仲裁机构进行裁决7.诉讼：争议双方不同意仲裁或仲裁无效时，向法院提起的诉讼四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付工程款：乙方应提醒甲方按时支付，必要时暂停施工2.乙方延误施工进度：甲方有权要求乙方按时完成，必要时追加违约金3.材料质量问题：乙方应更换或修复，并向甲方赔偿损失4.设计变更：双方协商确定变更方案和费用，重新签订补充协议5.工期延误：按约定计算违约金，如需延长工期，双方协商一致6.合同纠纷：通过第三方中介调解或仲裁、诉讼解决7.信息披露不实：要求中介及时更正，造成损失的，要求中介赔偿五、所有应用场景：1.民宿业主（甲