住宅用地买卖居间服务

住宅用地买卖居间服务合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限第三章居间服务费用3.1费用标准3.2费用支付3.3费用退还第四章双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.2买方权利与义务4.3居间方权利与义务第五章合同的履行5.1履行时间5.2履行地点5.3履行方式第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九章合同的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密义务第十一章附则11.1合同的生效11.2合同的份数11.3合同的修改第十二章特殊条款12.1特殊情况处理12.2特殊条款的制定与修改第十三章其他约定13.1附加服务13.2配合事项13.3配合期限第十四章附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件修改合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1卖方：____________________1.1.2买方：____________________1.1.3居间方：____________________1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章居间服务内容2.1服务范围2.1.1居间方应提供的服务包括：____________________2.2服务方式2.3服务期限2.3.1居间服务的起始时间为：____________________2.3.2居间服务的结束时间为：____________________第三章居间服务费用3.1费用标准3.1.1居间方提供的服务费用为：____________________3.2费用支付3.3费用退还第四章双方权利与义务4.1卖方权利与义务4.1.1卖方应提供的信息包括：____________________4.2买方权利与义务4.2.1买方应提供的信息包括：____________________4.3居间方权利与义务第五章合同的履行5.1履行时间5.2履行地点5.2.1合同履行的地点为：____________________5.3履行方式第六章合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序6.3.1合同变更与解除的程序如下：____________________第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九章合同的终止9.1终止条件9.1.1合同终止的条件如下：____________________9.2终止程序9.2.1合同终止的程序如下：____________________9.3终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.2.1保密信息的保密期限为：____________________10.3保密义务第十一章附则11.1合同的生效11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：____________________11.2合同的份数11.2.1合同一式两份，双方各执一份：____________________11.3合同的修改11.3.1合同的修改应由双方共同协商完成，并签署书面文件：____________________第十二章特殊条款12.1特殊情况处理12.2特殊条款的制定与修改12.2.1特殊条款的制定与修改应由双方共同协商完成，并签署书面文件：____________________第十三章其他约定13.1附加服务13.1.1居间方提供的附加服务包括：____________________13.2配合事项13.3配合期限第十四章附件14.1附件清单14.1.1附件清单如下：____________________14.2附件效力14.2.1附件与合同具有同等效力：____________________14.3附件修改14.3.1附件的修改应由双方共同协商完成，并签署书面文件：____________________（合同方签字盖章区域）甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（居间方）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方义务1.1.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋产权、使用情况、配套设施等。1.1.2甲方应在合同约定的时间内提供所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。1.2甲方权利1.2.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款。1.2.2甲方有权要求居间方提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方义务2.1.1乙方应按合同约定支付购房款，并承担相关税费。2.1.2乙方应在合同约定的时间内履行合同义务，包括但不限于支付购房款、办理过户手续等。2.2乙方权利2.2.1乙方有权要求甲方提供真实的房屋信息及相关文件。2.2.2乙方有权要求居间方提供专业的居间服务，确保交易顺利进行。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介义务3.1.1第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋产权、使用情况、配套设施等。3.1.2第三方中介应在合同约定的时间内提供所需的相关文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权要求甲方和乙方按合同约定支付居间费用。3.2.2第三方中介有权要求甲方和乙方提供真实的房屋信息及相关文件。3.3第三方中介责任3.3.1若第三方中介提供的信息不真实、准确、完整，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.3.2若第三方中介未按合同约定提供相关文件，导致甲方和乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介的限制3.4.1第三方中介不得利用合同履行过程中掌握的甲方和乙方的个人信息进行不正当竞争或泄露给无关第三方。3.4.2第三方中介不得在合同履行过程中收取任何未约定的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.购房款支付凭证6.税费支付凭证7.过户手续办理凭证8.居间服务费用支付凭证9.附加服务协议10.配合事项清单11.保密协议12.特殊条款协议二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息及相关文件。2.甲方未在合同约定的时间内提供所需的相关文件。3.乙方未按合同约定支付购房款。4.乙方未在合同约定的时间内履行合同义务。5.居间方未按合同约定提供专业的居间服务。6.居间方未在合同约定的时间内提供相关文件。7.第三方中介未按合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息及相关文件。8.第三方中介未在合同约定的时间内提供所需的相关文件。9.第三方中介未按合同约定提供专业的居间服务。10.任何一方未按合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：指证明土地使用权归属的法律文件。3.居间服务：指居间方为甲方和乙方提供促成房地产交易的服务。4.第三方中介：指在房地产交易中，独立于甲方和乙方，提供居间服务的机构。5.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的购房款项。6.税费：指在房地产交易中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税等。7.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的手续。8.居间费用：指居间方为提供居间服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息不准确，导致乙方损失。解决办法：甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.问题：乙方未能按时支付购房款。解决办法：乙方应按合同约定支付购房款，否则甲方有权解除合同。3.问题：居间方未提供专业的居间服务。解决办法：居间方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方损失。4.问题：第三方中介未提供真实、准确、完整的房屋信息。解决办法：第三方中介应承担违约责任，赔偿甲方和乙方损失。5.问题：过户手续办理缓慢，导致交易延迟。解决办法：合同双方应积极配合办理过户手续，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.场景