住宅精装修合同工期规定

住宅精装修合同工期规定合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同双方1.3合同生效条件1.4合同解除条件第二章工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程内容2.4工程预算第三章工期约定3.1开工日期3.2竣工日期3.3工期顺延3.4工期延误责任第四章施工方案与设计4.1施工方案提交4.2设计变更4.3施工图审阅4.4施工工艺第五章材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料质量标准5.4设备质量标准第六章质量与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3质量问题处理6.4验收合格证书第七章工程款项7.1付款方式7.2进度付款7.3尾款支付7.4付款凭证第八章工期变更8.1工期变更条件8.2工期变更程序8.3工期变更费用8.4工期变更双方责任第九章违约责任9.1工期延误违约金9.2质量问题违约金9.3材料设备供应违约9.4其他违约行为第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一章合同的转让与终止11.1合同转让11.2合同终止11.3合同终止后的责任11.4转让或终止的程序第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任12.4保密协议的终止第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律法规变化13.3合同的附件13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的签署日期14.4合同的有效期合同编号_________第一章总则第一条款合同定义第二条款合同双方第三条款合同生效条件第四条款合同解除条件第二章工程概况第一条款工程地点第二条款工程面积第三条款工程内容第四条款工程预算第三章工期约定第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款工期顺延第四条款工期延误责任第四章施工方案与设计第一条款施工方案提交第二条款设计变更第三条款施工图审阅第四条款施工工艺第五章材料与设备第一条款材料供应第二条款设备供应第三条款材料质量标准第四条款设备质量标准第六章质量与验收第一条款质量标准第二条款验收程序第三条款质量问题处理第四条款验收合格证书第七章工程款项第一条款付款方式第二条款进度付款第三条款尾款支付第四条款付款凭证第八章工期变更第一条款工期变更条件第二条款工期变更程序第三条款工期变更费用第四条款工期变更双方责任第九章违约责任第一条款工期延误违约金第二条款质量问题违约金第三条款材料设备供应违约第四条款其他违约行为第十章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款法律途径第十一章合同的转让与终止第一条款合同转让第二条款合同终止第三条款合同终止后的责任第四条款转让或终止的程序第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密泄露责任第四条款保密协议的终止第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律法规变化第三条款合同的附件第四条款双方约定的其他事项第十四章附则第一条款合同的解释权第二条款合同的修订第三条款合同的签署日期第四条款合同的有效期（合同方签字盖章区域）甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程变更第一条：如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应根据甲方要求进行相应的调整。工程变更包括但不限于设计变更、施工内容变更、材料设备变更等。第二条：工程变更导致合同价款增减的，双方应按照变更后的工程量及单价重新计算合同价款，并签订书面变更协议。第三条：甲方提出工程变更，应提前通知乙方，并在变更协议中明确变更内容、变更价款、变更工期等事项。变更协议经双方签字盖章后生效。附加条款二：工期延误第一条：如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付工期延误违约金。违约金计算方式为：每延误一天，违约金金额为合同总价款的0.5%。第二条：甲方应按照合同约定的工期履行义务。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任。第三条：双方应共同努力，确保工程按期完成。甲方应按时提供施工场地、办理相关手续，确保工程顺利进行。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款三：质量保障第一条：乙方应按照合同约定的质量标准完成工程。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复费用，并支付违约金。第二条：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。乙方有权对施工人员进行质量培训，提高施工质量。第三条：乙方应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时整改。乙方应确保施工过程中各项指标符合国家相关法律法规及行业标准。附加条款四：材料设备供应第一条：乙方负责提供合同约定的材料和设备。乙方应保证材料和设备的质量，并提供相应的产品质量证明文件。第二条：乙方应按照合同约定的时间、地点、数量供应材料和设备。如乙方迟延交付，应承担迟延交付的违约责任。第三条：乙方应对供应的材料和设备进行妥善保管，确保施工过程中不受损坏。如因乙方原因导致材料和设备损坏，乙方应承担赔偿责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款五：中介服务费用第一条：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。甲方应按照第三方中介服务机构的收费标准支付中介费用。第二条：甲方应提前与第三方中介服务机构沟通，确保中介服务符合合同要求。如因第三方中介服务机构原因导致合同履行不顺，甲方有权要求乙方协助解决问题。第三条：中介服务费用包括但不限于咨询费、手续费、评审费等。甲方支付中介费用后，乙方应提供相应的发票或收据。附加条款六：第三方中介责任第一条：第三方中介服务机构应按照合同约定的服务内容、质量标准、时间要求等履行义务。如第三方中介服务机构未能履行职责，应承担违约责任。第二条：第三方中介服务机构应对提供的服务结果负责。如服务结果不符合合同约定，第三方中介服务机构应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.施工方案及工艺流程3.材料设备供应清单及质量标准4.工程预算明细表5.工期计划表6.质量验收标准及方法7.违约金计算公式8.中介服务费用明细表9.第三方中介服务机构资质证明文件10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致工期延误的行为2.甲方违反合同约定，未按期支付工程款项的行为3.乙方违反合同约定，导致工程质量不符合标准的行为4.乙方违反合同约定，未按期交付材料和设备的行为5.第三方中介服务机构未按合同约定提供服务的行为三、法律名词及解释：1.工期延误：因甲方原因导致工程进度延迟，超出合同约定的竣工日期。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的质量标准。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.仲裁：一种替代诉讼的争议解决方式，由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提出工程变更，导致工期延误。解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、变更价款、变更工期等事项。2.问题：乙方延迟交付材料和设备。解决办法：按照合同约定追究乙方违约责任，要求乙方按时交付。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：要求乙方进行修复，并支付违约金。4.问题：第三方中介服务机构未按约定提供服务。解决办