体育馆翻新瓦工单包协议

体育馆翻新瓦工单包协议合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4双方的权利与义务第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三章：工程进度与时间安排3.1工程启动时间3.2工程竣工时间3.3关键节点时间安排3.4工程延期及其处理第四章：工程质量与标准4.1质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施4.4质量争议的处理第五章：工程材料与设备5.1材料与设备要求5.2材料与设备的供应与验收5.3材料与设备的使用与维护5.4材料与设备的质量问题处理第六章：工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3工程变更款项6.4违约金及其计算方式第七章：工程变更与解除7.1工程变更的条件与程序7.2工程变更的费用与时间调整7.3合同解除的条件与程序7.4解除合同后的处理第八章：违约责任8.1承包商的违约责任8.2业主的违约责任8.3违约责任的处理方式第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁条款9.3诉讼管辖第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一章：其他条款11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4附则第十二章：合同的附件12.1工程设计文件12.2施工图纸12.3技术规范与要求第十三章：双方签署页13.1承包商签署页13.2业主签署页第十四章：附件14.1合同变更记录14.2工程验收报告14.3工程保修书合同编号：_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义如无另行说明，均按照本合同的上下文进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）合同专用条款；（5）合同通用条款；（6）合同附件。1.4双方的权利与义务1.4.1业主的权利与义务（1）按照合同约定提供施工场地及相关条件；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）对承包商的施工过程进行监督，并提出合理化建议；（4）协助承包商办理相关施工手续。1.4.2承包商的权利与义务（1）按照合同约定完成工程；（2）保证工程质量、安全、进度等满足合同要求；（3）协助业主办理相关施工手续；（4）对工程资料进行整理、归档。第二章：工程概况2.1工程地点本工程位于_________，具体施工地点以合同专用条款为准。2.2工程内容本工程包括但不限于：瓦工工程、结构工程、给排水工程、电气工程等。2.3工程规模本工程的规模为_________，具体以合同专用条款为准。2.4工程预算本工程的预算金额为_________元，具体以合同专用条款为准。第三章：工程进度与时间安排3.1工程启动时间本工程启动时间为_________。3.2工程竣工时间本工程竣工时间为_________。3.3关键节点时间安排本合同关键节点时间安排如下：（1）瓦工工程：_________；（2）结构工程：_________；（3）给排水工程：_________；（4）电气工程：_________。3.4工程延期及其处理如因承包商原因导致工程延期，承包商应承担相应的违约责任。如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致工程延期，双方协商解决。第四章：工程质量与标准4.1质量要求本工程的质量要求符合国家相关标准和规范。4.2质量验收标准本工程的质量验收标准按照国家标准和行业规范执行。4.3质量保证措施承包商应制定质量保证措施，并提交业主审批。4.4质量争议的处理如发生质量争议，双方可协商解决，或按合同约定向有关机构申请鉴定。第五章：工程材料与设备5.1材料与设备要求承包商应按照合同约定及国家相关标准采购、使用材料与设备。5.2材料与设备的供应与验收材料与设备的供应及验收按照合同专用条款执行。5.3材料与设备的使用与维护承包商应负责材料与设备的使用与维护，并承担相应责任。5.4材料与设备的质量问题处理如发现材料与设备质量问题，承包商应负责更换或修复。第六章：工程款项6.1付款方式本合同的付款方式为_________。6.2付款进度本合同的付款进度按照合同专用条款执行。6.3工程变更款项如发生工程变更，款项的支付按照合同专用条款执行。6.4违约金及其计算方式如承包商违约，应支付违约金，具体计算方式按照合同专用条款执行。第八章：违约责任8.1承包商的违约责任如承包商未能按照合同约定完成工程，应承担相应的违约责任。8.2业主的违约责任如业主未能按照合同约定支付工程款项，应承担相应的违约责任。8.3违约责任的处理方式如发生违约，双方可协商解决，或按合同约定向有关机构申请鉴定。第九章：争议解决9.1争议的解决方式如发生争议，双方可协商解决，或按合同约定向有关机构申请鉴定。9.2仲裁条款如双方同意仲裁，仲裁地点和仲裁机构按照合同专用条款执行。9.3诉讼管辖如发生诉讼，双方同意在合同专用条款约定的法院进行诉讼。第十章：合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序如双方同意变更合同，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。10.3合同的终止条件如发生合同约定的终止条件，合同即行终止。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及涉及的技术秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。11.2知识产权保护双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯。11.3不可抗力如发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。11.4附则本合同的附则如合同专用条款另有约定，从其约定。第十二章：合同的附件12.1工程设计文件附件一：工程设计文件12.2施工图纸附件二：施工图纸12.3技术规范与要求附件三：技术规范与要求第十三章：双方签署页13.1承包商签署页（此处留给承包商签字盖章）13.2业主签署页（此处留给业主签字盖章）第十四章：附件14.1合同变更记录附件四：合同变更记录14.2工程验收报告附件五：工程验收报告14.3工程保修书附件六：工程保修书_________________________承包商签字：______________日期：_______________________________________业主签字：______________日期：______________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款及说明1.1甲方指定的分包商甲方有权指定分包商完成合同中的一部分或全部工作。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方的要求进行协调和合作。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，以确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况对合同内容进行变更。乙方应接受甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行相应的调整。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同要求，有权终止合同。甲方终止合同的decision应当是finalandbinding。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款及说明2.1乙方技术支持乙方应提供专业技术支持，确保工程质量符合合同要求。乙方应对工程中的关键技术问题提供解决方案，并协助甲方解决施工过程中的问题。2.2乙方培训义务乙方应对甲方指定的施工人员进行技术培训，确保施工人员具备相应的技能和知识。培训内容应包括施工工艺、安全操作等方面。2.3乙方保修义务乙方应对完成的工程提供一定的保修期。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用。2.4乙方保密义务乙方应对与工程相关的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。附加条款三：第三方中介时的特殊条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理双方的争议，并积极推动工程的顺利进行。3.2第三方中介的费用中介方的费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额应在合同专用条款中明确。3.3第三方中介的决策权中介方对于合同履行过程中的争议解决的决策权应为finalandbinding。甲方和乙方应接受中介方的决策，并按照中介方的指示进行相应的调整。3.4第三方中介的更换如甲方和乙方对中介方的履行不满意，双方可协商更换中介方。更换中介方的程序和条件应在合同专用条款中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范与要求4.合同变更记录5.工程验收报告6.工程保修书7.投标文件8.合同专用条款9.合同通用条款10.双方签署页二、违约行为及认定：1.承包商未能按照合同约定完成工程，视为违约。2.业主未能按照合同约定支付工程款项，视为违约。3.双方未履行合同约定的保密义务，视为违约。4.一方未按照合同约定使用材料与设备，视为违约。5.合同履行过程中，发生不可抗力导致合同无法履行，不视为违约，但需根据合同约定处理后续事宜。三、法律名词及解释：1.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的义务。4.保密义务：指合同双方对合同内容及涉及的技术秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方应协商调整工程进度，必要时签订书面进度变更协议。