老房翻新承揽合同范文参考

合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章房屋基本情况2.1房屋位置及地址2.2房屋所有权证明2.3房屋现有状况第三章翻新工程内容3.1翻新项目列表3.2工程规模与范围3.3工程质量标准第四章工期与进度4.1工程启动时间4.2工程预计完成时间4.3工程进度报告第五章材料与设备5.1工程所用材料5.2工程设备供应5.3材料与设备质量标准第六章工程款项6.1合同总价6.2付款方式与进度6.3工程变更与款项调整第七章技术与设计7.1设计方案提供7.2技术交底与确认7.3设计变更处理第八章施工安全与环保8.1施工安全措施8.2施工现场管理8.3环保要求与执行第九章工程验收9.1验收标准与程序9.2验收时间安排9.3验收结果处理第十章保修与售后服务10.1保修期限10.2保修范围与内容10.3售后服务承诺第十一章违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构选择12.3法律适用第十三章合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3变更与解除的程序第十四章附则14.1合同生效条件14.2合同份数与保管14.3合同附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成一致而签订的。1.2合同主体认定1.3合同宗旨甲乙双方同意按照合同约定的条款，完成老房翻新工程，并确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第二章房屋基本情况2.1房屋位置及地址房屋位于：（具体地址），房屋门牌号：（门牌号）。2.2房屋所有权证明甲方应向乙方提供合法的房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3房屋现有状况甲方应向乙方提供房屋现有状况的详细描述，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用现状等。第三章翻新工程内容3.1翻新项目列表（此处列明具体翻新项目，如：墙面翻新、地面铺设、水电改造等。）3.2工程规模与范围详细描述翻新工程的规模与范围，包括施工区域、施工内容等。3.3工程质量标准按照相关国家标准和行业标准执行，同时在合同中明确双方约定的质量标准。第四章工期与进度4.1工程启动时间工程预计启动时间为：（具体日期）。4.2工程预计完成时间工程预计完成时间为：（具体日期）。4.3工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时召开现场会议，协调解决工程中的问题。第五章材料与设备5.1工程所用材料详细列出工程所需的主要材料名称、品牌、型号、规格等。5.2工程设备供应详细列出工程所需的设备名称、品牌、型号、规格等。5.3材料与设备质量标准按照相关国家标准和行业标准执行，同时在合同中明确双方约定的质量标准。第六章工程款项6.1合同总价合同总价为：（人民币金额）。6.2付款方式与进度详细描述付款的方式、时间、比例等。6.3工程变更与款项调整如因工程变更导致合同总价发生变动，双方应按约定进行调整。第八章施工安全与环保8.1施工安全措施乙方应制定并执行详细的施工安全措施，确保施工过程中的安全。8.2施工现场管理乙方应负责施工现场的日常管理，包括施工材料、设备、人员管理等。8.3环保要求与执行乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施防止施工过程中对环境的污染。第九章工程验收9.1验收标准与程序工程验收应按照国家和行业的相关标准进行，双方可共同确定验收程序。9.2验收时间安排双方商定验收时间，乙方应在工程完成后通知甲方进行验收。9.3验收结果处理验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。第十章保修与售后服务10.1保修期限工程保修期限为：（具体期限），自工程竣工验收合格之日起计算。10.2保修范围与内容保修范围包括工程质量问题、施工缺陷等，具体内容双方可另行约定。10.3售后服务承诺乙方应在保修期内提供必要的售后服务，确保工程的正常使用。第十一章违约责任11.1违约行为界定明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。11.2违约责任承担双方约定违约责任的具体承担方式，包括违约金、赔偿金等。11.3违约赔偿方式约定违约赔偿的具体方式，包括赔偿标准、赔偿限额等。第十二章争议解决12.1争议解决方式双方可选择仲裁或诉讼解决合同争议。12.2仲裁机构选择如选择仲裁，双方应约定仲裁机构。12.3法律适用本合同适用法律为中华人民共和国法律。第十三章合同的变更与解除13.1合同变更条件双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。13.2合同解除条件约定合同解除的条件，包括提前解除和违约解除等。13.3变更与解除的程序明确合同变更与解除的程序，包括通知义务、协商等。第十四章附则14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同附件清单附件清单：（附件清单内容）甲方：（甲方签字）乙方：（乙方签字）签订日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：工程设计变更1.1甲方如有变更工程设计的需求，应提前不少于(__)天通知乙方，并说明变更的内容、原因及影响。1.2乙方收到甲方变更通知后，应尽快评估变更对工程进度、成本的影响，并在(__)天内向甲方提出变更报价。1.3甲方确认乙方的变更报价后，双方应签订书面变更协议，并按协议执行。甲方附加条款二：工程进度调整2.1如因特殊情况（如天气、材料供应等因素）导致工程进度受到影响，甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度。2.2乙方应在收到甲方要求后，及时制定相应的调整方案，并通知甲方。2.3甲方应协助乙方解决工程进度调整过程中可能遇到的问题，确保工程按期完成。甲方附加条款三：工程质量控制3.1甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改。3.2乙方应在整改期限内完成整改，并承担因整改产生的费用。3.3如乙方整改后仍不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：材料和设备供应4.1乙方应按照合同约定的品牌、型号和规格供应材料和设备，并提供相应的产品合格证明。4.2乙方应在合同约定的时间内，将材料和设备运输至施工现场，并承担运输费用。4.3如乙方供应的材料和设备不符合合同约定，乙方应承担由此产生的全部责任。乙方附加条款二：施工安全5.1乙方应制定并执行详细的施工安全措施，确保施工过程中的安全。5.2乙方应负责施工现场的日常管理，包括施工材料、设备、人员管理等。5.3如因乙方原因导致施工安全事故的发生，乙方应承担由此产生的全部责任。乙方附加条款三：工程保修6.1工程保修期限为（__）年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2保修范围包括工程质量问题、施工缺陷等，具体内容双方可另行约定。6.3乙方应在保修期内提供必要的售后服务，确保工程的正常使用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务内容7.1第三方中介应提供包括但不限于工程招投标、合同签订、工程监理等服务。7.2第三方中介应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。7.3第三方中介应按照约定时间和方式向甲方和乙方提供服务报告。第三方中介附加条款二：中介费用8.1双方应按照约定时间和方式支付第三方中介的费用。8.2第三方中介的费用包括但不限于服务费用、交通费用等。8.3双方应按照约定时间和方式向第三方中介支付费用，并有权要求第三方中介提供相应的发票。第三方中介附加条款三：中介责任9.1第三方中介应对其提供服务的过程和结果承担责任。9.2如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。9.3第三方中介应在其职责范围内，协助解决甲乙双方在合同履行过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋现有状况描述3.翻新项目列表4.工程规模与范围描述5.工程质量标准说明6.材料和设备品牌、型号、规格清单7.工程付款方式与进度说明8.设计与技术交底确认文件9.施工安全措施说明10.环保要求与执行说明11.工程验收标准与程序说明12.保修范围与内容说明13.售后服务承诺文件14.第三方中介服务内容说明15.第三方中介费用说明16.第三方中介责任说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间启动工程2.甲方未按约定时间完成工程3.甲方未按约定支付工程款项4.甲方未按约定提供材料和设备5.甲方未按约定质量标准完成工程6.乙方未按约定时间完成工程7.乙方未按约定提供材料和设备8.乙方未按约定质量标准完成工程9.乙方未按约定提供售后服务10.第三方中介未按约定提供服务11.第三方中介未按约定保证服务质量12.第三方中介未按约定时间提供服务报告三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.招投标：指工程招投标活动，包括招标、投标、评标等环节。3.保修：指在保修期限内，对工程质量问题、施工缺陷等进行修复或更换。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.售后服务：指在工程保修期内，为保证工程正常使用提供的服务。6.第三方中介：指在合同履行过程中提供中介服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的整改措施，必要时调整工程日期。2.材料和设备不符合要求：要求乙方更换符合约定的材料和设备。3.工程质量问题：要求乙方按约定标准整改，必要时支付违约金。4.