线下零售店租赁合同

线下零售店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1定义1.1.1本合同中的“租赁物”指甲方拥有的位于__________的线下零售店。1.1.2“租赁期限”指乙方租赁使用租赁物的期限，具体起止日期见本合同第第二章的规定。1.1.3“租金”指甲乙双方商定的租赁费用，具体金额及支付方式见本合同第第四章的规定。1.2合同目的1.2.1甲方愿将租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的租赁物，用于合法经营。1.2.2双方旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，保证租赁物的合理使用和妥善管理。第二章租赁期限2.1租赁期限2.1.1本合同租赁期限自__________起至__________止，共计__________个月。2.1.2乙方如需续租，应于合同到期前__________日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。2.2提前解约2.2.1在租赁期限内，如乙方因特殊情况需提前解约，应提前__________日书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金金额为__________个月租金。2.2.2甲方因特殊原因需提前解约，应提前__________日书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金金额为__________个月租金。第三章租赁物的交付与使用3.1交付3.1.1甲方应在合同生效之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。3.1.2乙方在接收租赁物时，应认真检查，确认租赁物符合本合同约定的交付条件。3.2使用3.2.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。3.2.2乙方应合理使用租赁物，妥善保管，保证租赁物在租赁期满后能恢复原状。第四章租金及支付4.1租金4.1.1乙方应按本合同约定的租金金额、支付方式及支付期限支付租金。4.1.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2支付方式4.2.1乙方支付租金的方式为__________（现金、转账、等）。4.2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。4.3滞纳金4.3.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。第五章保险及维修5.1保险5.1.1乙方在使用租赁物期间，应自行投保相应保险，保障租赁物的安全。5.1.2乙方应保证保险有效期内，租赁物不受损失。5.2维修5.2.1乙方在使用租赁物期间，如发觉租赁物需要维修，应及时通知甲方。5.2.2甲方应在接到乙方通知后__________日内对租赁物进行维修，保证租赁物的正常使用。第六章安全生产与环境保护6.1安全生产6.1.1乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，保证租赁物使用过程中的生产安全。6.1.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，排除安全隐患，并建立安全生产档案。6.1.3乙方在进行生产活动时，应采取有效措施，防止发生火灾、爆炸等安全。6.2环境保护6.2.1乙方应遵守国家和地方环境保护法律法规，保证租赁物使用过程中的环境保护。6.2.2乙方应采取有效措施，减少生产过程中产生的污染物排放，保证排放符合国家标准。6.2.3乙方应定期对租赁物的环境保护设施进行检查和维护，保证其正常运行。第七章甲方权利和义务7.1权利7.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的租金。7.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，保证乙方合法合规使用租赁物。7.2义务7.2.1甲方应保证租赁物符合出租条件，不存在权属纠纷。7.2.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养，保证租赁物处于良好状态。第八章乙方权利和义务8.1权利8.1.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。8.1.2乙方有权在租赁期满后，按照本合同约定的条件要求甲方返还押金。8.2义务8.2.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。8.2.2乙方应在租赁期满后，将租赁物按照交付时的状态返还给甲方，如有损坏，应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为__________个月租金。9.1.2甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为__________个月租金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的__________%作为滞纳金。9.2.2乙方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或存在安全隐患，乙方应承担修复或赔偿责任。第十章其他条款10.1合同的变更和解除10.1.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.1.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署解除或变更协议。10.2争议解决10.2.1本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3通知10.3.1双方之间的通知、函件等应以书面形式进行，并通过挂号信、邮件或传真等方式送达对方。10.3.2任何一方更改通讯地址、联系方式等，应提前通知对方，否则对方按照原地址、联系方式发送的通知视为有效送达。10.4合同的效力10.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章保密条款11.1保密义务11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或解除后__________年内有效。11.2保密措施11.2.1双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。11.2.2双方应对知晓保密信息的员工进行保密教育，保证其遵守保密义务。第十二章违约赔偿12.1违约赔偿原则12.1.1双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。12.1.2违约赔偿应包括对方因违约所遭受的直接经济损失和合理费用。12.2违约赔偿范围12.2.1甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿因违约而产生的损失。12.2.2乙方违约，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金及赔偿因违约而产生的损失。第十三章法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1.2本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国__________市。13.2争议解决13.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四章合同的终止和解除14.1合同终止14.1.1租赁期满，本合同自动终止。14.1.2双方协商一致，可以提前终止本合同。14.2合同解除14.2.1在租赁期限内，如一方严重违约，对方有权书面通知解除本合同。14.2.2法律、法规规定的其他解除合同的情形。第十五章其他约定15.1合同附件15.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物交付清单等。15.2合同副本15.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15.2.2双方应妥善保管各自持有的合同副本，以备不时之需。签字部分：甲方（出租方!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!）!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!公司!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!名称!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!法定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!代表!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!签订!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!日期!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!甲方!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!盖章!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!乙方!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!公司!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!名称!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!法定!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!代表!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!签订!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!日期!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!乙方!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!盖章!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!见证!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!见证!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!人!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!____________!!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