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文档简介
个人预售房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
个人预售房合同模板
甲方(预售方):【甲方名称】
乙方(购买方):【乙方名称】
鉴于甲方拥有预售房屋的权利,乙方愿意购买甲方的预售房屋,双方经充分协商,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋名称:【房屋名称】
1.2房屋位置:【房屋地址】
1.3房屋类型:【房屋类型】
1.4房屋面积:【房屋面积】平方米
1.5房屋预售价格:【预售价格】元/平方米,总计:【总价】元。
第二条付款方式及进度
2.1乙方应于本合同签订之日起【付款时间】内支付甲方房款总额的【付款比例】作为预付款。
2.2乙方应按照甲方指定的时间和方式支付剩余房款。
2.3甲方应向乙方出具合法有效的发票。
第三条交付及验收
3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。
3.2乙方对房屋进行验收,如发现质量问题,甲方应及时予以修复。
3.3房屋交付后,乙方应承担物业管理等相关费用。
第四条产权及过户
4.1甲方应保证所预售房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2办理过户手续时,甲方应提供必要的证件和材料,协助乙方办理。
4.3过户手续办理完毕后,房屋的所有权归乙方所有。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未能按照约定时间交付房屋的,应按照逾期交付部分的房款向乙方支付违约金。
5.3乙方未能按照约定时间支付房款的,应按照逾期支付部分的房款向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(预售方):【甲方名称】
乙方(购买方):【乙方名称】
签订日期:【签订日期
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