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文档简介

租房转让房子协议书范本

甲方（转让方）：______________________

乙方（受让方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（房屋地址）的房屋的合法所有者，甲方愿意将该房屋的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该房屋的使用权。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋使用权转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：位于_____________________。

1.2房屋结构：_____________________。

1.3房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

1.4房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权转让该房屋的使用权。

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述房屋的使用权转让给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转让的上述房屋使用权。

第三条转让期限

3.1转让期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。

第四条转让费用及支付方式

4.1转让费用总额为人民币（大写）______元整（￥______元）。

4.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付转让费用总额的______%作为定金，余款在房屋交付使用前一次性支付完毕。

第五条房屋交付

5.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，甲方应保证房屋结构完好，设施设备齐全，符合居住条件。

第六条权利与义务

6.1甲方保证在转让期限内，乙方享有房屋的使用权，不得无故干涉乙方的正常使用。

6.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

6.3乙方应按时支付转让费用，并承担使用期间的水、电、气、物业等相关费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付转让费用总额千分之______的违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之______的违约金。

第八条协议的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2一方违反本协议约定，另一方有权要求对方承担违约责任，并可要求解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

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