2024商城租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商品及数量1.1甲方同意向乙方出租如下商品：（详细商品名称、型号、数量、规格等详见附件）1.2乙方应按照甲方提供的商品实际情况进行租赁，并承担租赁期间商品的保管、使用及维修责任。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将商品完好无损地归还，甲方应在验收合格后____个工作日内退还乙方押金。第四条商品使用及保管4.1乙方应合理使用租赁商品，遵守商品操作规程，确保商品安全。4.2乙方不得将租赁商品转租、转让或用于非法用途，不得擅自拆卸、改装商品。4.3乙方应承担租赁期间商品的维修、保养费用，确保商品处于良好使用状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第三条第2款的约定支付滞纳金。5.3甲方未按照约定提供商品或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同相对方或专业法律顾问咨询，确保双方对合同内容的理解一致。2.核实合同中填写的个人信息及商品信息是否准确无误。解决办法：双方应认真核验对方提供的信息，必要时进行实地考察或要求提供证明材料。3.确保合同中的签名或盖章真实有效。解决办法：合同签订时，双方应亲自签字或盖章，并留存签字样本或盖章印鉴备案。4.注意合同中关于租金支付、违约责任等关键条款的履行。解决办法：设立提醒机制，确保按时履行合同义务，一旦发生违约，应立即采取措施予以纠正。5.保留好合同及相关凭证，以备日后查阅或争议解决。解决办法：将合同原件及所有相关文件妥善存档，并确保存档资料的完整性和可追溯性。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指依法拥有商品所有权，并同意将商品租给承租方使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商品并按约定支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁商品的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁商品而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，按照约定向出租方支付的违约金。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。8.中华人民共和国法律：指中华人民共和国全国人民代表大会及其常务委员会制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及司法解释等规范性文件。应用场合：1.商城、商场、购物中心等零售场所的租赁合同。2.展览馆、博物馆、文化中心等文化场馆的租赁合同。3.办公室、写字间、工作室等办公场所的租赁合同。4.生产车间、仓库、仓储物流等工业用地的租赁合同。5.其他各类租赁商品或空间的合同。补充条款：1.商品交付及验收条款：明确商品的交付时间、地点及验收标准。2.维修与保养条款：详细规定商品的维修保养责任及维修费用承担。3.保险条款：规定双方是否需要购买保险以及保险责任的承担。4.商品转租或转让条款：明确商品是否允许转租或转让，以及相关的规定和限制。5.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。6.租金调整条款：规定租金调整的条件、方式和频率。7.延长租赁期限条款：规定合同期满后，双方延长租赁期限的条件和方式。附件列表：1.租赁商品清单：详细列明租赁商品的名称、型号、数量、规格等信息。2.商品说明书或操作手册：提供商品的正确使用方法、维护保养等信息。3.身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件或其他有效身份证明文件。4.押金收据：证明