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文档简介
信丰购买新房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
信丰购买新房合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):信丰房地产开发有限公司
乙方(买方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方出售、乙方购买位于信丰县____街道____号的房屋(以下简称“该房屋”)事宜,达成如下合同:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售的房屋位于信丰县____街道____号,房屋结构为_______,房屋所有权证号为_______,土地使用权证号为_______。
1.2乙方购买的房屋面积为_______平方米,房屋规划用途为_______。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋的交易价格为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。
2.2乙方支付房价的方式分为以下几步:
(1)乙方应在合同签订之日起_______日内,向甲方支付人民币_______元整作为购房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
(2)乙方应在_______年_______月_______日前,向甲方支付人民币_______元整作为购房首付款。
(3)乙方应在_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民币_______元整。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应保证在合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时,甲乙双方应共同对房屋现状进行验收,并签署房屋验收确认单。
3.2乙方应按照合同约定支付房款,并在房款支付完毕后按照甲方的协助办理过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。
第四条甲方义务
4.1甲方应保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常居住的因素。
4.2甲方应按照合同约定,配合乙方办理过户手续。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照合同约定支付房款。
5.2乙方应在合同约定的时间内,办理房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价的_______%。
6.2甲方未按照合同约定交付房屋的,乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金,违约金计算方式为:逾期交付日期×日违约金金额(人民币_______元整)。
第七条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):信丰房地产开发有限公司
乙方(签字):
签订日期:_______年_______月_______
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