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文档简介
商住房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商住房购买合同模板
合同编号:____________
甲方(出卖人):____________
乙方(买受人):____________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其开发的商住房一套出售给乙方,乙方购买该套商住房事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方出售给乙方的商住房位于____________(详细地址),房屋结构为____________,房屋所有权证号为____________。
1.2该房屋的规划用途为____________,建筑规模为____________平方米,套内面积为____________平方米。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方同意,该套商住房的成交价为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款:
(1)乙方于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。甲方违约的,乙方有权要求双倍返还定金;乙方违约的,无权要求返还定金。
(2)乙方应于____年__月__日前,向甲方支付剩余房款:____________元。
第三条交付及办理过户手续
3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时,甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电煤卡等相关物品和资料交付给乙方。
3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内,向所在地不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。
第四条质量及保修
4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的房屋质量标准,不存在重大质量问题。
4.2甲方对该房屋的保修期为____年,自交付之日起计算。在保修期内,因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的,应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。
5.2乙方未按约定时间支付房价款的,应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完毕之日终止。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):__________
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