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文档简介

商住房购买合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商住房购买合同模板

合同编号：____________

甲方（出卖人）：____________

乙方（买受人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其开发的商住房一套出售给乙方，乙方购买该套商住房事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的商住房位于____________（详细地址），房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。

1.2该房屋的规划用途为____________，建筑规模为____________平方米，套内面积为____________平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方同意，该套商住房的成交价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。甲方违约的，乙方有权要求双倍返还定金；乙方违约的，无权要求返还定金。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款：____________元。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电煤卡等相关物品和资料交付给乙方。

3.2乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向所在地不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。

第四条质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家和地方的房屋质量标准，不存在重大质量问题。

4.2甲方对该房屋的保修期为____年，自交付之日起计算。在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：__________

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