地产商和开发商合作协议三篇

地产商和开发商合作协议三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（地产商）：____________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（开发商）：____________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为地产商，拥有某地块的开发权，乙方为具备相应开发能力的开发商，双方本着平等互利的原则，就该地块的合作开发事宜达成如下协议：第一条合作目标双方共同合作开发甲方拥有的地块，旨在建设成一个高品质、环保、宜居的住宅小区，实现共赢发展。第二条合作范围甲方负责地块及相关土地使用权，确保土地使用权合法、有效，符合国家相关政策规定。乙方负责进行项目规划、设计、施工、销售及物业管理等环节，确保项目顺利进行。第三条合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）合法、有效的土地使用权，确保地块符合国家相关政策规定；（2）按照约定时间地块，确保乙方能顺利进行项目开发；（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批等；（4）按照约定支付乙方开发费用及利润。乙方的权利与义务：（1）按照约定进行项目规划、设计、施工、销售及物业管理，确保项目品质；（2）承担项目开发过程中的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、销售费等；（3）按照约定向甲方支付土地使用权费用及利润；（4）按时完成项目开发，确保项目按期交付。第五条利润分配双方按照约定比例分配项目销售收入，具体比例在补充协议中明确；项目销售收入扣除开发成本、税费等费用后，为双方的合作利润。第六条违约责任任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法进行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；如因不可抗力因素导致合作无法进行，双方可协商解决，或根据实际情况终止合作协议。第七条争议解决双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第八条保密条款双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；双方同意，除非依法应当向Z府部门信息外，不得向第三方披露本合作协议及双方在合作过程中的任何信息。第九条合同的修改及补充本合作协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合作协议具有同等法律效力。第十条合同的终止本合作协议期满后，双方未续约的，本合作协议自动终止；一方违反本合作协议，导致合作无法进行，对方有权终止合作协议；双方同意的其他终止情形。第十一条法律适用及争议解决本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份；本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________《合同篇二》合同编号：____________甲方（地产商）：____________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（开发商）：____________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为地产商，拥有某地块的开发权，乙方为具备相应开发能力的开发商，双方本着平等互利的原则，就该地块的合作开发事宜达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量乙方负责项目的整体规划、设计、施工、销售及物业管理等服务。乙方应按照甲方的要求和相关法规标准，保证项目的规划、设计、施工质量，并确保交付的项目符合约定的质量标准。乙方应按照合同约定的数量完成项目，不得擅自减少或增加约定服务数量。第二条费用与支付乙方承担项目开发过程中的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、销售费等。甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用，包括但不限于土地使用权费用、开发费用及利润。双方可约定其他费用支付方式和时间。第三条交付及验收乙方应按照合同约定的时间节点完成项目各阶段的工作，并配合甲方进行验收。甲方应按照约定时间进行验收，对不符合约定的部分，乙方应负责整改直至达到约定标准。第四条知识产权乙方在项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归乙方所有。乙方应保证项目不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。第五条合同变更与解除双方同意，合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的权利义务履行相应责任。第六条双方权利与义务甲方权利与义务：（1）合法、有效的土地使用权，确保地块符合国家相关政策规定；（2）按照约定时间地块，确保乙方能顺利进行项目开发；（3）协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权转让、规划审批等；（4）按照约定支付乙方开发费用及利润。乙方权利与义务：（1）按照约定进行项目规划、设计、施工、销售及物业管理，确保项目品质；（2）承担项目开发过程中的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、销售费等；（3）按照约定向甲方支付土地使用权费用及利润；（4）按时完成项目开发，确保项目按期交付。第七条违约责任任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法进行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；如因不可抗力因素导致合作无法进行，双方可协商解决，或根据实际情况终止合作协议。第八条争议解决双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密；双方同意，除非依法应当向Z府部门信息外，不得向第三方披露本合作协议及双方在合作过程中的任何信息。第十条合同的终止本合作协议期满后，双方未续约的，本合作协议自动终止；一方违反本合作协议，导致合作无法进行，对方有权终止合作协议；双方同意的其他终止情形。第十一条法律适用及争议解决本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份；本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：____________《合同篇三》合同编号：____________甲方（地产商）：____________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（开发商）：____________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方为地产商，拥有某地块的开发权，乙方为具备相应开发能力的开发商，双方本着平等互利的原则，就该地块的合作开发事宜达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量乙方负责项目的整体规划、设计、施工、销售及物业管理等服务，确保项目的规划、设计、施工质量，并确保交付的项目符合约定的质量标准。第二条费用与支付乙方承担项目开发过程中的全部费用，甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。第三条交付及验收乙方应按照合同约定的时间节点完成项目各阶段的工作，并配合甲方进行验收。第四条知识产权乙方在项目开发过程中产生的知识产权归乙方所有，乙方应保证项目不侵犯他人的知识产权。第五条合同变更与解除合同的变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。第六条双方权利与义务甲乙双方的权责利弊在合同中已有详细表述，双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。第七条违约责任任何一方违反本合作协议的约定，导致合作无法进行或造成对方损失的，应承担违约责任。第八条争议解决双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条保密条款双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。第十条合同的终止本合作协议期满后，双方未续约的，本合作协议自动终止。第十一条法律适用及争议解决本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他约定本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份；本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：____________乙方代表（