2024建行借款合同 房屋借款合同编号在

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________乙方（贷款人）：姓名/名称：中国建设银行____分行地址：____________________联系方式：____________________第一条借款金额甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。第二条借款期限1.借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应在借款期限内按约定的还款计划归还借款本息。第三条借款利率借款利率为____%（年利率），按____方式计息。第四条还款方式1.甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，按时足额归还借款本息。2.还款计划如下：a)每月还款金额：人民币____元整。b)还款次数：共____次。c)首次还款日期：____年__月__日。第五条担保方式a)房产抵押：甲方将其名下的位于____________________的房产抵押给乙方作为借款的担保。b)个人担保：甲方之配偶/亲属/朋友（姓名：____________________，身份证号码：____________________）同意为甲方提供个人担保。c)其他担保方式：____________________。2.甲方应保证上述担保方式的合法有效，并在借款期限内履行相应的担保义务。第六条合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款、未按约定的还款计划归还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金利率。2.乙方未按约定提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约天数×日违约金利率。第八条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：中国建设银行____分行签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的身份证件和相关资质，确保双方主体资格合法。2.确认借款金额、借款期限、利率等关键条款是否明确无误，避免后期产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确认无误后签字。3.确保担保方式合法有效，如需办理相关手续，应提前办理，以免影响合同履行。解决办法：在签订合同前，甲方应确保提供的担保方式合法有效，如有需要，提前办理相关手续。4.注意合同履行过程中的变更和解除事项，如需变更或解除合同，应签订书面协议。解决办法：在合同履行过程中，如需变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。5.注意违约责任的规定，如一方违约，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：双方应严格遵守合同约定，如一方违约，按照合同约定承担违约责任。6.注意争议解决方式，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成再提起诉讼。解决办法：在发生争议时，甲乙双方应尝试友好协商解决，如协商不成，再向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的相关法律法规，规定了合同的订立、履行、变更、解除等事项。2.商业银行法：是指调整商业银行经营行为的法律法规，包括贷款业务的开展、利率定价等事项。3.借款人：是指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。4.贷款人：是指提供借款并收取利息的金融机构，如银行等。5.担保：是指为保证债务的履行，债务人或第三人提供的财产或权利，用于弥补债务人不履行债务时的损失。6.抵押：是指债务人或第三人将其名下的财产权利转移给债权人，作为债务人履行债务的担保。7.违约金：是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的金钱。8.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人住房贷款2.个人汽车贷款3.个人经营性贷款4.企业经营性贷款5.抵押贷款6.质押贷款7.信用贷款补充条款：1.借款用途：明确借款主要用于什么目的，如购房、购车、经营等。2.还款来源：详细说明还款的主要来源，如工资、经营收入等。3.借款人的义务：包括但不限于按时还款、不得转移抵押物等。4.贷款人的义务：包括但不限于按时放款、提供咨询和服务等。5.担保人的义务：包括但不限于在借款人无法还款时代偿债务等。6.违约处理：明确一方违约时的处理方式，如支付违约金、强制履行等。7.争议解决：约定发生争议时的解决方式，