2024关于车库买卖合同范本

合同编号：__________甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其车库所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________，建筑面积为____平方米。1.2车库所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3车库现状：____（空置/已出租/其他）。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方车库。2.2乙方支付方式如下：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元作为定金；（2）乙方应于____年____月____日前，将剩余款项人民币____元支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将车库交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，过户费用由乙方承担。3.3车库过户完成后，甲方应将车库所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条权利义务4.1甲方保证车库不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情形。4.2乙方应按约定时间支付车库购买款项，并妥善使用和保管车库。4.3乙方自车库过户之日起，享有车库所有权，并承担相应的法律法规规定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付车库，或车库存在影响乙方正常使用的情形，甲方应支付违约金人民币____元给乙方。5.2乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。5.3因法律法规变化导致本合同不能履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完成之日终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.车库具体情况需详细核实，包括位置、面积、权属状况等。3.明确定金及剩余款项支付时间、金额，避免逾期支付。4.过户手续及费用承担需明确，确保乙方能顺利取得车库所有权。5.注意合同履行过程中的违约责任，如有违约情况，及时采取相应措施。6.合同争议解决方式选择合适，如有需要，寻求专业法律人士帮助。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及物权保护等法律关系的法律规范总称。3.民事权利义务：指民事主体依法享有和承担的权益和责任。4.车库所有权：指对车库实物及其占用范围内的土地使用权享有的所有权。5.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的货币作为担保。6.过户：将不动产或动产的所有权依法转移给他人的行为。7.违约金：违反合同约定，应支付给对方的一定数额的货币作为赔偿。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人或企业出售自有的车库。2.购买方为个人或企业，且具备购买能力。3.双方对车库的买卖意愿达成一致。4.需要明确车库的权属情况，确保无法律纠纷。5.买卖双方对车库的使用权、收益权等有明确需求。补充条款：1.车库使用性质：明确车库是用于自用还是出租等。2.车库维修责任：双方对于车库的日常维护、大修等责任进行明确。3.车库保险：是否需要购买保险以及保险责任的承担。4.车库转让：如车库所有权发生转让，本合同继续有效。5.法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行，双方如何处理。附件列表：1.车库所有权证原件及复印件。2.土地使用权