2024简易房屋装修合同（律师版）

合同编号：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，拟对房屋进行装修；乙方具备装修资质，愿意为甲方提供装修服务。为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修范围及内容1.1装修范围：__________（详细列出装修的房间及部位，如客厅、卧室、厨房、卫生间等）。1.2装修内容：__________（详细列出装修的项目，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造等）。第二条装修费用及支付方式2.1装修费用：本合同装修总费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：2.2.1甲方在本合同签订后7日内，向乙方支付装修费用总额的30%作为预付款。2.2.2乙方在装修工程进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方应支付该阶段装修费用的50%。2.2.3乙方在完成全部装修工程并经验收合格后，甲方应支付剩余的20%装修费用。第三条装修工期3.1乙方承诺按照双方约定的工期完成装修工程。装修工期自甲方支付预付款之日起计算，至工程验收合格之日止。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前7天通知甲方，并征得甲方同意。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的装修标准、材料及设计方案进行施工。4.2乙方应保证装修工程的质量和安全，并承担因施工原因导致的返工、维修等费用。4.3装修工程验收合格后，乙方应提供相应的质保服务，质保期为__________年。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，双方应严格执行。如有一方要求变更或解除合同，应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方逾期支付装修费用，乙方有权暂停施工。甲方支付欠款后，乙方应继续履行合同。第六条违约责任6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定工期完成装修工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________日期：2024年__________月__________日乙方（盖章）：__________日期：2024年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：核实双方身份信息，未成年人、限制民事行为能力人等需由其法定代理人签订合同。2.明确装修范围和内容，避免后期因理解不一致而产生纠纷。解决办法：详细描述装修范围和内容，可附图说明，确保双方对装修项目有清晰认识。3.注意装修费用的支付方式和时间，确保甲方按时支付，乙方按时施工。解决办法：约定明确的支付时间和方式，设置预付款和进度款支付节点，确保双方履行合同义务。4.约定工期，确保乙方按照约定时间完成装修工程。解决办法：明确工期起止时间，约定阶段性验收标准，确保乙方按时完成工程。5.明确质量标准，确保乙方按照约定标准施工。解决办法：详细描述装修材料、施工标准等要求，乙方应据此进行施工。6.约定违约责任，确保双方在违约时能依法承担责任。解决办法：明确违约金数额和计算方式，确保违约方依法承担责任。7.约定争议解决方式，确保双方在发生纠纷时能顺利解决。解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承担装修工程的一方。3.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分装修费用。5.进度款：指乙方在工程进度达到约定阶段性验收标准后，甲方支付的装修费用。6.工期：指乙方完成装修工程的约定时间。7.质量标准：指乙方施工的质量要求，包括材料、工艺等。8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业对现有房屋进行装修改造。2.房东或房地产开发商与装修公司、个人装修师傅等签订装修合同。3.适用于各种规模的房屋装修项目，包括公寓、别墅、商业空间等。补充条款：1.装修工程变更：如甲方在中途提出增加或减少装修项目，应签订补充协议，明确变更内容、费用及工期调整等。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致装修工程无法正常进行，双方可协商调整工期和费用。3.工程验收：明确验收标准和方法，如乙方完成装修工程后，甲方有权进行验收，验收合格后支付剩余装修费用。4.质保服务：乙方在装修工程验收合格后，应提供一定的质保服务，如发现问题，乙方应及时予以修复。5.隐私保护：双方在合同履行过程中，应保护对方的隐私信息，不得泄露。附件列