城中商业写字楼租赁合同三篇

城中商业写字楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方写字楼租赁服务，乙方承租甲方写字楼事宜，经充分友好协商，达成以下协议：第一条租赁写字楼基本信息1.1甲方出租的写字楼位于：____________，大厦名称：____________，大厦地址：____________。1.2乙方承租的写字楼面积为：____________平方米，房间号：____________，楼层：____________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：____________元/平方米/月，租赁面积为：____________平方米，租金总额为：____________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金方式为：押一付三，即签订合同时支付一个月租金作为押金，自租赁期满后__个工作日内退还。租金每三个月支付一次，提前__天支付下一个付款周期的租金。3.3乙方支付租金账户信息如下：账户名称：____________账号：____________开户银行：____________第四条费用承担4.1甲方负责支付租赁期间写字楼的物业费、公共维修基金、房屋保险等费用。4.2乙方负责支付租赁期间的水费、电费、电话费、网络费、办公费用等。第五条写字楼使用及管理5.1乙方应按照甲方的要求合理使用写字楼，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，维护写字楼的正常秩序。5.3乙方在租赁期间因使用不当导致写字楼损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定写字楼或的写字楼不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日以上合同，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲乙双方就写字楼租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，经友好协商，就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除及双方权利与义务等事项，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）确保写字楼的设施设备正常运行；（2）物业管理的日常维护服务；（3）保障写字楼内的安全秩序；（4）公共区域的清洁卫生服务。1.2乙方可根据实际需要使用甲方的服务，但不得超出租赁面积及合同约定的范围。1.3甲方应保证的服务质量符合国家相关标准和行业惯例。第二条费用与支付2.1租金、服务费等费用（以下简称“费用”）按双方约定的标准和方式计算，具体金额如下：（1）租金：人民币（大写）：__________________________元整；（2）服务费：人民币（大写）：__________________________元整。2.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付费用。乙方支付费用后，甲方应及时相应的服务。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期将写字楼交付给乙方使用。3.2乙方应对写字楼进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对写字楼的交付状况有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对写字楼交付状况的认可。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定服务或的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条知识产权7.1乙方在使用甲方的写字楼期间，不得侵犯甲方的知识产权。7.2乙方应保证其使用写字楼内的设备、设施不侵犯第三方的知识产权。第八条合同变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2甲方解除合同的，应提前__天通知乙方；乙方解除合同的，应提前__天通知甲方。8.3合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、腾退写字楼等。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）符合约定条件的写字楼；（2）按照约定相关服务；（3）保障乙方合法使用写字楼；（4）按照约定及时接收乙方支付的费用。9.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付相关费用；（2）合理使用写字楼及甲方的服务；（3）遵守甲方的物业管理规定；（4）按照约定及时腾退写字楼。以上合同，具体条款请根据您的实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲乙双方就写字楼租赁事宜达成一致，为确保双方的权利和义务，经友好协商，就租赁服务的内容、数量、质量、费用与支付、交付及验收、违约责任、争议解决、保密条款、知识产权、合同变更与解除及双方权利与义务等事项，达成如下协议：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）确保写字楼的设施设备正常运行；（2）物业管理的日常维护服务；（3）保障写字楼内的安全秩序；（4）公共区域的清洁卫生服务。1.2乙方可根据实际需要使用甲方的服务，但不得超出租赁面积及合同约定的范围。1.3甲方应保证的服务质量符合国家相关标准和行业惯例。第二条费用与支付2.1租金、服务费等费用（以下简称“费用”）按双方约定的标准和方式计算，具体金额如下：（1）租金：人民币（大写）：__________________________元整；（2）服务费：人民币（大写）：__________________________元整。2.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付费用。乙方支付费用后，甲方应及时相应的服务。第三条交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付日期将写字楼交付给乙方使用。3.2乙方应对写字楼进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如乙方对写字楼的交付状况有异议，应在验收期内提出，否则视为乙方对写字楼交付状况的认可。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方未按约定服务或的服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条知识产权7.1乙方在使用甲方的写字楼期间，不得侵犯甲方的知识产权。7.2乙方应保证其使用写字楼内的设备、设施不侵犯第三方的知识产权。第八条合同变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.2甲方解除合同的，应提前__天通知乙方；乙方解除合同的，应提前__天通知甲方。8.3合同解除后，乙方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于支付违约金、腾退写字楼等。第九条双方权利与义务9.1甲方权利与义务：（1）符合约定条件的写字楼；（2）按照约定相关服务；（3）保障乙方合法使用写字楼；（4）按照约定及时接收乙方支付的费用。9.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付相关费用；（2）合理使用写字楼及甲方的服务；（3）遵守甲方的物业管理规定；（4）按照约定及时腾退写字楼。合同签约须知：在签订