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文档简介

北京私人买卖房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

北京私人买卖房屋合同模板

合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

卖方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

买方：

1.姓名：__________

2.身份证号码：__________

3.地址：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，并支付相应的购房款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条：房屋描述

1.1房屋位置：北京市______区______街道______号

1.2房屋面积：____平方米

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋现状：______（详细描述房屋的装修情况、设施设备等）

第二条：购房款及支付方式

2.1买方应向卖方支付购房款共计人民币______元整（大写：_______________________元整）。

2.2买方支付购房款的方式如下：

（1）人民币______元整，作为定金，在本合同签订之日起______日内支付给卖方；

（2）人民币______元整，作为首付款，在______年______月______日前支付给卖方；

（3）剩余款项人民币______元整，买方应按双方约定的还款方式在______年______月______日前支付给卖方。

第三条：房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______日内，将房屋的所有权转移给买方；

3.2买方应按本合同约定的时间支付购房款，否则卖方有权拒绝交付房屋；

3.3双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。

第四条：违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款的______%；

4.2买方逾期支付购房款的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付逾期付款的违约金；

4.3卖方逾期交付房屋的，买方有权解除本合同，并要求卖方支付逾期交付的违约金。

第五条：争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条：其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

卖方（盖章）：

__________

__________

买方（盖章）：

__________

__________

签订日期：______年______月______日

这是小编

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