2024厂房买卖合同书样本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（买方）：公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条标的厂房1.1甲方同意出售，乙方同意购买的标的厂房位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2标的厂房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1双方约定标的厂房的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购买款项支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2双方应共同配合办理标的厂房的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2如因政策、法律等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的厂房过户完毕之日止。甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以证实主体资格。2.核实标的厂房的产权状况，确保无任何抵押、债务及其他权利纠纷。解决办法：双方应共同委托具有资质的中介机构进行产权调查，并在合同中明确产权纠纷的处理方式。3.购买价格及支付方式应在合同中明确，确保双方权益。解决办法：在合同中约定购买价格、支付时间、支付方式等条款，并明确违约责任。4.交付及过户手续的办理，确保标的厂房的所有权顺利转移。解决办法：双方应共同配合办理过户手续，明确过户费用承担方，并在合同中规定办理时间限制。5.合同履行过程中可能出现的争议，应提前制定解决办法。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。6.注意合同的签订和履行过程中，遵守相关法律法规，避免违法行为。解决办法：双方均应了解并遵守相关法律法规，如遇到疑问，可咨询专业法律人士。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指出售标的厂房的一方，本合同中的卖方。2.乙方：指购买标的厂房的一方，本合同中的买方。3.标的厂房：指本合同中双方交易的厂房，位于特定地址，具有特定建筑面积。4.购买价格：指乙方同意支付给甲方的，购买标的厂房的价格。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.过户手续：指将标的厂房的所有权从甲方转移至乙方的手续。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、政策等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.甲方（卖方）愿意出售位于特定地点的厂房，且乙方（买方）愿意购买该厂房的情况下使用。2.双方均具备合法的主体资格，且标的厂房的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.双方就购买价格、支付方式、交付及过户手续等达成一致。4.双方希望通过签订合同明确双方的权利义务，并约定争议解决方式。补充条款：1.厂房现状描述：详细描述厂房的结构、面积、设备等情况。2.付款方式及时间表：明确乙方的付款方式，如分期付款、一次性付款等，并约定具体的付款时间。3.交付条件：约定厂房交付时应满足的条件，如清偿所有债务、完成必要的维修等。4.过户费用：明确过户过程中产生的费用由哪方承担，或双方分担的比例。5.税费承担：约定交易过程中产生的税费由哪方承担。6.保险责任：约定交易过程中保险责任的承担方。7.违约责任：对于违约行为，约定具体的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决：约定发生争议时采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方的营业执照副本及法定代表人身份证明。2.乙方的营业执照副本及法定代表人身份证明。3.厂房的产权证明