北京市存量房屋预售合同（2篇）

北京市存量房屋预售合同合同编号：_______甲方（预售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（预购方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于北京市的存量房屋，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买甲方的存量房屋，双方经充分协商，达成以下北京市存量房屋预售合同：一、房屋情况1.1甲方出售的存量房屋位于：____________________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：____________________（房屋结构及面积）。二、预售价格2.1甲方同意将该存量房屋以人民币_______元（大写：__________________________元整）的价格出售给乙方。三、付款方式3.1乙方应在签订合同时支付定金人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在房屋过户登记前，按照甲方的要求支付剩余房款。四、过户登记4.1双方应在合同签订后_______日内，共同办理房屋过户登记手续。4.2过户登记费用由双方按照相关法律规定分担。五、房屋交付5.1甲方应在房屋过户登记完成后，将房屋及附属设施按原状交付给乙方。5.2乙方应在房屋交付后_______日内，支付剩余房款。六、合同的解除和终止6.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。6.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成未完成的工作，并按照合同约定处理已完成的工程。七、争议解决7.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日北京市存量房屋预售合同（二）甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预售北京市存量房屋给乙方事宜，经充分协商，达成以下预售合同条款：一、房屋信息1.甲方预售的房屋位于北京市___________区（县）___________路（街）___________号，房屋所有权证号：___________。2.房屋面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。二、房屋价款1.乙方同意购买甲方预售的房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.付款方式：___________（如一次性付款、分期付款等）。三、房屋交付1.甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应保证房屋质量符合国家相关标准，并办理房屋所有权转移手续。四、预售登记1.甲乙双方应在本合同签订后____日内，共同到北京市房屋管理部门办理预售登记手续。五、合同的变更和终止1.本合同的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。六、违约责任1.双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商