2024年度农场用地出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度农场用地出租合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3农场用地定义第二条：农场用地租赁范围与面积2.1租赁范围描述2.2租赁面积确认第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：租赁用途5.1承租方使用目的5.2用途变更条件第六条：租赁物的维护与保险6.1租赁物维护责任6.2保险责任及办理第七条：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条：违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为8.3违约责任承担方式第九条：争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点及适用法律第十条：合同的生效、解除与废除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同废除条件第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款的效力第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条：合同的附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3农场用地定义农场用地指的是甲方拥有所有权或使用权，位于_______的_______亩土地，土地用途为_______。具体位置、四至范围和土地权属情况以附件一《农场用地位置示意图》为准。第二条：农场用地租赁范围与面积2.1租赁范围描述租赁范围包括：_______（具体描述租赁土地的方位、邻近道路、水源等情况）。2.2租赁面积确认本次租赁的农场用地面积为_______亩，具体面积以实际测量为准。第三条：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在同等条件下优先给予乙方续租权。第四条：租金及支付方式4.1租金金额租金为每亩每年人民币_______元，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。4.2租金支付周期乙方应按年支付租金，每年__月__日前支付当年租金。4.3租金支付方式租金可通过银行转账、现金等形式支付至甲方指定的账户。账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第五条：租赁用途5.1承租方使用目的乙方租赁农场用地的目的是_______。5.2用途变更条件乙方如需改变土地用途，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行变更。变更后的用途不得违反国家相关法律法规及政策。第六条：租赁物的维护与保险6.1租赁物维护责任乙方应对租赁的农场用地及附属设施进行合理使用和维护，确保土地及设施的完好。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.2保险责任及办理乙方应自行办理租赁期间农场用地的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险，由此发生的损失由乙方自行承担。第二部分：其他条款及附件第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的独立使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。11.2附加条款的效力本合同附件及双方另行签订的附加条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通；重大事项应以书面形式通知。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件二《联系方式》。第十三条：合同的附件13.1附件清单附件一：《农场用地位置示意图》附件二：《联系方式》13.2附件的效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________14.3签字盖章日期本合同签订日期：_______年_______月_______日。第八条：违约责任8.1出租方违约行为甲方如违反本合同的约定，导致乙方不能正常使用农场用地，甲方应承担违约责任。违约金为租金总额的__%。8.2承租方违约行为乙方如违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.3违约责任承担方式违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失，并支付守约方因维护权益而产生的合理费用。第九条：争议解决方式9.1争议解决途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同签订地为_______，适用法律为中华人民共和国_______法律。第十条：合同的生效、解除与废除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同废除条件合同废除需双方协商一致，并签订书面废除协议。第十一条：其他条款11.1双方约定的其他事项未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权益转让给第三方。11.2附加条款的效力本合同附件及双方另行签订的附加条款均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条：通知与送达12.1通知方式双方通过电子邮件、短信、电话等方式进行日常沟通；重大事项应以书面形式通知。12.2送达地址及联系方式甲乙双方的送达地址及联系方式详见附件二《联系方式》。第十三条：合同的附件13.1附件清单附件一：《农场用地位置示意图》附件二：《联系方式》13.2附件的效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1出租方签字盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________14.2承租方签字盖章乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________14.3签字盖章日期本合同签订日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及本合同执行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条：第三方介入的conditions&scenarios2.1中介方介入中介方作为第三方介入，负责协调甲乙方之间的租赁事宜，并提供相关的咨询服务。中介方的责任限于其职责范围，对于合同的履行不承担直接责任。2.2评估机构介入2.3维修服务提供商介入维修服务提供商作为第三方，负责对农场用地的设施进行维护和修理。其工作范围和责任由双方在合同中明确。2.4保险公司介入保险公司作为第三方，负责为农场用地和附属设施提供保险服务。保险合同的条款和责任限额由双方与保险公司另行签订。第三条：第三方的责任及限额3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律规定，对自己的行为承担相应的责任。如第三方因过错导致甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。3.2第三方责任限额除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方的责任限额为其收费的__%。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系基于服务提供合同或其他独立合同。第三方对甲乙方的义务和责任不超出合同约定的范围。4.2第三方与甲乙方合同的签订第三方与甲乙方签订的合同，应明确双方的权利、义务和责任，并不得违反本合同的约定。第五条：第三方介入的协调与监督5.1第三方协调与监督甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2第三方工作反馈甲方和乙方应定期向第三方提供工作反馈，并对第三方的工作提出改进建议。第六条：第三方介入的变更与解除6.1第三方变更如甲方或乙方因客观原因需要更换第三方，应提前通知对方，并协商确定新的第三方。6.2第三方解除如第三方未能按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方赔偿损失。第七条：第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方如违反本合同或与甲乙方的其他合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任承担第三方应按照甲方或乙方的要求，承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方争议解决如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方争议解决地点及适用法律本合同签订地为_______，适用法律为中华人民共和国_______法律。第九条：合同的附件9.1附件清单附件一：《第三方服务合同》附件二：《保险合同》9.2附件的效力附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第十条：双方签字盖章10.1出租方签字盖章甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________10.2承租方签字盖章乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________10.3签字盖章日期本合同签订日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：农场用地位置示意图1.1图纸规格：_______1.2图纸内容：详细标注农场用地的边界、地形、设施等信息。附件二：联系方式2.1甲方联系方式：联系人：_______电话：_______邮箱：_______2.2乙方联系方式：联系人：_______电话：_______邮箱：_______附件三：第三方服务合同3.1第三方服务内容：详细列出第三方服务的范围和职责。3.2服务费用：第三方服务的费用金额及支付方式。附件四：保险合同4.1保险条款：保险公司提供的保险条款内容。4.2保险费用：保险费用金额及支付方式。附件五：维修服务协议5.1维修服务内容：详细列出维修服务的范围和职责。5.2维修费用：维修服务的费用金额及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为未按约定提供农场用地；提供不符合约定标准的农场用地；未按约定时间交付农场用地；违反合同的其他条款。2.2乙方违约行为未按约定支付租金；使用农场用地不符合约定用途；未按约定维护农场用地及设施；违反合同的其他条款。违约责任认定标准：3.1违约金违约