2025年度创意园区场地租赁与创新项目合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度创意园区场地租赁与创新项目合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的创意园区场地，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该场地用于开展创新项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.租赁场地：位于_______的创意园区场地，面积_______平方米，具体位置为_______。2.租赁用途：乙方租赁上述场地用于开展_______创新项目。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。三、租赁保证金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金_______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。四、租赁场地使用要求1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方在使用过程中，应保持场地整洁，不得堆放垃圾、杂物等。3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、维修与保养1.租赁期间，甲方负责租赁场地的维修和保养，乙方不得擅自对场地进行改造。2.如因乙方使用不当造成场地损坏，乙方应承担修复费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付_______元违约金。（3）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同，不得影响合同的履行。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构等。二、第三方介入原因1.中介方：为促成本合同的签订，甲方或乙方可委托中介方提供中介服务。2.担保方：为确保乙方履行本合同，甲方可要求乙方提供担保，担保方为第三方。3.监管机构：根据法律法规要求，本合同可能需要第三方监管机构的介入。4.评估机构：为确保租赁场地的价值和乙方项目的可行性，甲方或乙方可委托第三方评估机构进行评估。三、第三方责任限额1.中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______倍。2.担保方：担保方对本合同的履行提供担保，其责任限额为担保金额的_______倍。3.监管机构：监管机构对本合同的履行进行监管，其责任限额为监管服务费用的_______倍。4.评估机构：评估机构对本合同的履行提供评估服务，其责任限额为评估服务费用的_______倍。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：根据委托协议，中介方有权获得中介服务费用。（2）义务：中介方应按照委托协议的要求，尽最大努力促成本合同的签订。2.担保方：（1）权利：担保方有权要求乙方按照本合同履行义务。（2）义务：担保方应按照担保协议的要求，承担相应的担保责任。3.监管机构：（1）权利：监管机构有权对合同履行情况进行监管。（2）义务：监管机构应按照法律法规的要求，履行监管职责。4.评估机构：（1）权利：评估机构有权获得评估服务费用。（2）义务：评估机构应按照委托协议的要求，提供真实、准确的评估报告。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方：（1）与甲方的关系：中介方与甲方之间为委托关系。（2）与乙方的关关系：中介方与乙方之间为委托关系。2.担保方：（1）与甲方的关系：担保方与甲方之间为担保关系。（2）与乙方的关关系：担保方与乙方之间为担保关系。3.监管机构：（1）与甲方的关系：监管机构与甲方之间为监管关系。（2）与乙方的关关系：监管机构与乙方之间为监管关系。4.评估机构：（1）与甲方的关系：评估机构与甲方之间为委托关系。（2）与乙方的关关系：评估机构与乙方之间为委托关系。六、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲方或乙方与中介方签订中介协议。（2）中介方按照中介协议的要求，促成本合同的签订。2.担保方：（1）乙方与担保方签订担保协议。（2）担保方按照担保协议的要求，承担相应的担保责任。3.监管机构：（1）根据法律法规要求，监管机构介入本合同履行。（2）监管机构按照监管要求，履行监管职责。4.评估机构：（1）甲方或乙方与评估机构签订评估协议。（2）评估机构按照评估协议的要求，提供评估报告。七、第三方介入的终止1.中介方：（1）本合同签订后，中介方完成中介服务，中介协议终止。（2）中介方未促成本合同签订，中介协议终止。2.担保方：（1）本合同履行完毕，担保协议终止。（2）担保方解除担保，担保协议终止。3.监管机构：（1）根据法律法规要求，监管机构终止监管。（2）本合同履行完毕，监管机构终止监管。4.评估机构：（1）评估报告出具后，评估协议终止。（2）评估报告失效，评估协议终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度创意园区场地租赁与创新项目合作协议》详细要求：本协议为双方签订的正式合同，应包含所有合同条款，并由双方签字（或盖章）。2.《中介协议》详细要求：如甲方或乙方委托中介方提供中介服务，应签订中介协议，明确中介方的权利和义务。3.《担保协议》详细要求：如乙方提供担保，应签订担保协议，明确担保方的责任和权利。4.《监管协议》详细要求：如需第三方监管机构介入，应签订监管协议，明确监管机构的责任和权利。5.《评估报告》详细要求：如需第三方评估机构进行评估，应提供评估报告，评估报告应真实、准确。6.《租金支付凭证》详细要求：乙方支付租金时，应提供支付凭证，以证明已支付租金。7.《维修保养记录》详细要求：租赁期间，甲方应记录租赁场地的维修保养情况，以备查证。8.《违约金支付凭证》详细要求：如发生违约行为，违约方应提供支付违约金的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变场地用途。（3）乙方违反国家法律法规。（4）甲方未按约定提供租赁场地。（5）甲方擅自提高租金。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付租金：标准一：乙方未在每月_______日前支付租金，应向甲方支付_______元违约金。标准二：乙方连续_______个月未支付租金，甲方有权解除本合同。（2）乙方擅自改变场地用途：标准一：乙方擅自改变场地用途，应向甲方支付_______元违约金。标准二：乙方擅自改变场地用途，导致场地损坏，应承担修复费用。（3）乙方违反国家法律法规：标准一：乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。标准二：乙方违反国家法律法规，甲方有权解除本合同。（4）甲方未按约定提供租赁场地：标准一：甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付_______元违约金。标准二：甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（5）甲方擅自提高租金：标准一：甲方擅自提高租金，应向乙方支付_______元违约金。标准二：甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同。3.违约示例说明：（1）示例一：乙方未在每月_______日前支付租金，应向甲方支付____