2024简易个人租房合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁该租赁物业，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施及设备使用说明进行操作。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施及设备损坏，甲方负责维修。4.3因乙方使用不当导致的设施及设备损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条提前解除合同5.1双方同意，提前解除合同需提前__个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的__%。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分的__%作为滞纳金。第七条其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字）：________________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出并与对方协商，直至达成一致理解。2.确认合同中的个人信息是否准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应互相核实对方提供的个人信息。3.确保租赁物业的描述清晰明确，包括物业的地址、面积、设施等。解决办法：在合同中详细列举物业的状况，并在签订前进行实地考察确认。4.明确租金金额、支付方式和时间，避免未来的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付的具体金额、方式和期限。5.注意押金的金额和退还条件，确保双方的权益。解决办法：明确押金的退还条件和时间，以及可能影响押金退还的因素。6.了解提前解除合同的条件和违约责任，以避免不必要的损失。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约金的具体计算方式。7.遵守国家的法律法规，不得在租赁物业内进行非法活动。解决办法：双方都应遵守法律规定，并相互监督，确保租赁期间的行为合法合规。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并同意将其出租给他人的当事人。解释：出租方是租赁合同的一方，负责提供租赁物业给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的物业的当事人。解释：承租方是租赁合同的另一方，负责支付租金并按照合同约定使用租赁物业。3.租赁期限：指承租方租赁出租方物业的期限。解释：租赁期限是租赁合同中约定的承租方可以使用租赁物业的时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁物业而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方根据租赁合同约定，为使用出租方提供的物业而定期支付的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在租赁合同中为确保自己履行合同义务，提前支付给出租方的费用，通常用于赔偿可能的物业损坏或在合同到期时退还。6.违约金：指违约方因未履行合同约定而需要支付给守约方的费用。解释：违约金是当一方违反合同条款时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。7.法律适用：指租赁合同在法律上的适用性和应当遵循的法律规定。解释：法律适用是指租赁合同应当遵循的法律法规，以及当合同执行中出现争议时应当依据的法律体系。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.个人与民宿经营者之间的租赁。3.短期租赁，如旅游租赁。4.长期租赁，如年度租赁。5.含有家具和设备的租赁。6.含有物业服务的租赁。7.任何其他形式的个人房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：允许或禁止宠物入住，以及宠物的定义。2.房屋改造和装修：是否允许承租方进行改造或装修，以及相关的规定。3.保险责任：双方对物业保险的承担和责任。4.维修责任：详细的维修责任分配，包括日常维护和大型维修。5.变更条款：如何处理合同变更，包括租金调整等。6.争议解决：争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。7.提前终止合同：提前终止合同的条件、程序和后果。附件列表：1.租赁物业的房产证复印件。2.