2024单位房屋转让合同

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（受让方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其名下的房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________第二条转让方式及价格2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元的价格将上述房屋转让给乙方。2.2乙方同意在签订本合同之日起____个工作日内，将转让款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方未按照本合同约定转让房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让款的____%。4.3如乙方未按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述转让款的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。3.双方在履行合同过程中，应尊重对方合法权益，妥善保管合同相关资料。4.合同签订后，未经双方同意，不得擅自变更或解除合同。5.双方应按照约定履行各自的权利和义务，如发生违约，应承担违约责任。6.合同争议解决应通过友好协商，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.针对合同履行过程中的问题，双方可通过协商、调解、仲裁等方式解决。2.如一方违反合同约定，另一方可以要求违约方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法履行或部分履行合同，双方应根据情况协商解决。4.双方应在合同中明确约定争议解决方式，如未约定，可根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行解决。法律名词及名词解释：1.甲方（转让方）：指愿意将其名下的房屋转让给乙方的单位或个人。2.乙方（受让方）：指愿意接受甲方房屋转让的单位或个人。3.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。4.过户：指将房屋所有权从甲方转移到乙方的手续。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.单位或个人之间的房屋转让。2.房屋买卖双方为明确双方权利义务，确保交易安全。3.涉及房屋过户、产权转移等手续的办理。4.作为双方在房屋交易过程中遵守的法律法规依据。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲乙双方应在本合同签订后【】个工作日内完成房屋交付。交付时，房屋应符合本合同约定的面积、结构和质量要求，且无权利瑕疵。2.房屋过户费用：甲乙双方应按照相关政府部门的规定，承担房屋过户所产生的费用。具体费用双方可协商分摊，并在合同中明确。3.房屋维修责任：自房屋交付之日起，【】内由甲方承担房屋的正常维修责任；【】后，由乙方承担维修责任。4.房屋保险：甲方应在本合同签订后【】个工作日内办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。5.房屋用途：乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，未经甲方同意，