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文档简介

工程变更管理程序

一、工程变更的分类：

1、普通变更，指工程变更增加投资在1~2万元以内，另包括由设计方提出的

2万元以下变更；

2、较大变更，指变更增加投资在2~5万元以内；

3、重大变更，指变更增加投资在5万元以上。

二、工程变更审查权限

1、1、普通变更由管理部、设计代表、代表处共同审查；

2、2、较大变更由项目办、设计代表、总监办或者委托代表处共同审查；

3、3、重大变更由项目办、设计代表、总监办或者委托代表处共同审查并报

上级主管部门。

以上变更的审批过程由政监处参预监督。

三、工程变更的流程图

1、业主或者其代表（或者原设计单位、地方有关方面）提出的

变更参照图―1办理。

2、代表处提出的变更

参照图―2办理。

3、驻地办提出的变更

参照图―3办理。

4、施工单位提出的变更

参照图―4办理。

四、工程变更的管理

工程变更的条件和价格的确定见有关合同条款。

驻地办一旦得到变更信息（无论变更来源于何方），即应着手进行有关变更资

料的采集，尽快地提交给代表处一份能够完整准确的反映项目情况的书面报告。

驻地办还应注意采集、整理反映工程状况的资料。包括：

1、变更先后的设计文件、资料、图纸；

2、有关方面的意见、信函。业主、施工单位、监理工程师之间往来的信函、

会议记录；上级主管部门以及政府有关部门（例如水利部门、电力部门、消防部

门等）的往来信函；

3、工程变更先后该工程数量的差异。施工单位工、料、机配备以及现场条

件变化的情况，并依据这些资料评估变更费用；

4、对施工单位提供的变更工程量清单要认真审核、确认无误后方可决定采

用何种单价标准。应注意同一分项工程的所有变更必须按一个变更报送处理，不

得分割项目，改变变更设计类别。

驻地办在收到变更信息后，应尽快完成初审并呈报所有资料到代表处。由代

表处召集四方联系会议形成会议记要由各方确认。

五、工程变更令的文件组成

1、工程变更令目录。列明所有与之有关的文件资料，并成有序罗列；

2、工程变更令；

3、设计代表的变更设计图；

4、工程变更令说明。作为工程变更令的重要附件，主要阐明变更原因、依

据以及有关的文件、图纸、资料，变更费用确定的原则等；

5、工程变更申请表；

6、附件：变更先后的图纸，业主、承包人、监理方面的会议记录预会议纪

要；设计部门对变更的意见；有关行业部门、上级主管部门的文件；施工单位的

估价清单；确定工程数量及单价的证明资料等。

工程变更程序框图（业主提出）

1^-1

工程变更程序框图（代表处提出）

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