2024年房东转租免佣协议书范文

2024年房东转租免佣协议书范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_______________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方是位于________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方希望从甲方处承租该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将该房产转租给乙方事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于________________（详细地址）的房产出租给乙方使用。

1.2该房产的建筑面积为____平方米，用途为____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____元整（￥____元）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

第四条免佣条款

4.1甲方同意在本协议有效期内，不向乙方收取任何形式的佣金或中介费用。

4.2甲方保证在租赁期间内，不将该房产转租给第三方，且不向第三方收取佣金或中介费用。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证拥有该房产的完全所有权，并保证乙方在租赁期间内有权使用该房产。

5.2甲方应保证该房产在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用该房产，并保证不将该房产用于非法用途。

6.2乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

6.3乙方应妥善保管和使用该房产，不得擅自改变房屋结构或进行装修。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房产，或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为发生时一个月租金的____%。

7.2任何一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________________