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文档简介
2024年社区房产租售协议书范文范本
甲方（出租方/出售方）：____________________
乙方（承租方/购买方）：____________________
鉴于甲方为位于____________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方希望租赁/购买该房产，双方经协商一致，订立本协议书如下：
第一条房产信息
1.1甲方同意将位于____________________的房产出租/出售给乙方，该房产建筑面积为____平方米，具体位置及状况详见附件一。
1.2甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证该房产在本协议生效时不存在任何法律上的瑕疵。
第二条租赁/购买条款
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金/购买价格：乙方同意支付给甲方每月租金/购买价格为人民币____元整。
2.3租金支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。
2.4购买支付方式：乙方应于本协议签订之日起____日内支付定金人民币____元整，余款在房产过户手续完成前一次性支付。
第三条房产交付
3.1甲方应于租赁/购买协议生效之日起____日内将房产交付乙方使用。
3.2交付时，双方应对房产进行现场验收，并签署交付确认书。
第四条房产使用
4.1乙方应合理使用房产，并负责日常维护。
4.2乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得进行任何违法活动。
第五条维修责任
5.1甲方负责房产主体结构的维修。
5.2乙方负责日常使用中产生的维修费用。
第六条违约责任
6.1若甲方未按期交付房产，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为每日租金/购买价格的____%。
6.2若乙方未按期支付租金/购买款项，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为每日租金/购买价格的____%。
第七条协议变更和解除
7.1双方可协商一致变更或解除本协议。
7.2若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除本协议。
第八条争议解决
8.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他
9.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：_____________________
签订日期：____年____月____日
附件一：房产状况说明
1.房产位置：____________________
2.房产结构：____________________
3.房产面积：____________________
4.房产现状：____________________
甲方（签字/盖章）：__________
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