2024简版个人租房合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________________________。1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3甲方拥有该房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离该房屋。7.3租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方提前解除本合同，应按照乙方实际租赁期限计算租金，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元给乙方。8.3如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项：1.双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的所有条款。解决办法：如有疑问，应及时向对方或专业法律人士咨询，以确保双方对合同条款的理解一致。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法：定期检查合同履行情况，如有问题，应及时沟通解决。3.租金、押金等费用的支付时间、金额应严格按照合同约定执行。解决办法：设置提醒，确保按时支付或收取费用。如有逾期，应及时提醒对方支付或采取相应的法律手段。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照合同约定承担修复费用。解决办法：在租赁期满前，双方共同检查房屋及设施，确认无损坏或达成赔偿协议。5.如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。解决办法：在发生违约行为时，及时与对方沟通，了解违约情况，并根据合同约定采取相应的法律手段。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用和居住房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理的权利。8.租赁合同：指出租方和承租方之间约定租赁房屋及相关事项的书面文件。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.不带家具的房屋租赁。4.带家具的房屋租赁。5.需要提前解除合同的情况。6.需要延长合同期限的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.变更条款：如地址变更、联系方式变更等。4.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，及保险的有效范围。5.房屋用途：乙方使用房屋的具体用途，是否符合法律规定。6.违约解除合同：除合同约定的违约金外，是否还有其他违约解除合同的情形。附件列表：1.房屋照片：房屋内外照片，以证明房屋现状。2.房屋所有权证明：甲方提供的房屋所有权证明文件。3.身份证明：甲方和乙