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文档简介

住宅房屋预售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

住宅房屋预售合同模板

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的住宅房屋预售给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方开发的住宅房屋项目名称：（项目名称）。

1.2甲方开发的住宅房屋项目地址：（项目地址）。

1.3预售房屋的幢号、单元、层数、房号及建筑面积：（幢号）幢（单元）第（层数）层（房号），建筑面积为____平方米。

1.4房屋规划用途：住宅。

1.5房屋规划建筑结构：（建筑结构）。

1.6房屋交付标准：（交付标准）。

二、预售合同及房屋价格

2.1甲方同意按照本合同约定的价格和付款方式，将上述预售房屋预售给乙方。

2.2预售房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.3乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：

（1）乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；

（2）乙方应于（付款时间）前，向甲方支付剩余房款，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

三、房屋交付及质量保证

3.1甲方应按照合同约定的交付标准，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.2甲方承诺所预售的房屋符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，如存在质量问题，甲方应负责修复并承担修复费用。

四、合同的变更、解除与终止

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议或解除协议后生效。

4.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。

六、争议解决

6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的

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