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文档简介

农村房屋抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!

农村房屋抵押合同模板

甲方(抵押人):

乙方(抵押权人):

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村_______号的房屋(以下简称“抵押房屋”),愿意将该房屋抵押给乙方,作为甲方与乙方之间债务的担保;乙方愿意接受甲方的房屋抵押,并根据本合同的约定行使抵押权。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。

第一条抵押房屋的基本情况

1.1房屋坐落:_______市/县/镇/村_______号。

1.2房屋结构及面积:_______。

1.3房屋所有权证号:_______。

1.4甲方保证抵押房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响抵押权设立的法律障碍。

第二条抵押担保的债务

2.1本合同项下的债务是指甲方在与乙方之间签订的《_______合同》(以下简称“主合同”)项下的债务。

2.2甲方同意以抵押房屋为乙方提供担保,担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第三条抵押权的设立、变更和消灭

3.1本合同签订后,甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押登记手续,将本合同项下的抵押权予以登记。

3.2抵押权自登记之日起设立。抵押期间,甲方不得转让、出租、赠与或以其他方式处置抵押房屋。

3.3有下列情形之一的,乙方有权要求甲方提前清偿债务或者实现抵押权:

(1)甲方未按主合同约定履行还款义务的;

(2)甲方丧失偿债能力或者财产状况严重恶化的;

(3)抵押房屋价值减少,可能影响乙方债权实现的;

(4)法律、法规规定的其他情形。

3.4抵押权因主债务的清偿、抵销、免除或其他原因消灭的,甲乙双方应共同向不动产登记机构申请办理抵押权注销登记手续。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订,甲乙双方应严格遵守。未经对方同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。

4.2合同的变更或解除,应书面签署,并由双方盖章或签字生效。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、费用和利息等。

5.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、费用和利息等。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效,有效期为_______年。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(抵押人):

乙方(抵押权人):

签订日期:_______年_______月_______日

这是小编精心编写的

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